Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Waanzinnig mooie vrijstaande villa op een super plekje met aan de ene kant het uitzicht op het karakteristieke landelijke Zuidbarge en aan de andere zijde zicht op de jonge woonwijk De Rietlanden.
De voorzieningen vindt u op loopafstand van de woning en zelfs centrum Emmen ligt op fietsafstand; het hoeft geen betoog, dat de verbindingen met overig Nederland snel en filevrij zijn.
De in 2011 gebouwde woning heeft de stijl van een klassieke notariswoning, echter een blik aan de binnenzijde geeft U een beeld van een uiterst luxe, sfeervol, en degelijk afgewerkt woonhuis.
De kantoorruimte op de begane grond maakt het wonen en werken aan huis mogelijk en ook voor de senior is slapen baden op de begane grond met weinig ingrepen haalbaar.
Indeling:
Souterrain: - hal 12 m².
- huisbioscoop en/of gamekamer 18 m².
- fitnessruimte 17 m².
- berging 4,5 m².
Begane grond: - hal 14 m².
- toilet 2 m²
- kantoorruimte 15 m².
- royale living met schuifpui naar het zonneterras 50 m².
- open keuken met kookeiland 21 m².
- bijkeuken/garage 20 m²
- berging 10 m².
1e verdieping: - overloop 18 m²,
- ouderslaapkamer 19 m² met walking closet 8 m².
- slaapkamer 15 m² met toegang naar het balkon 16 m².
- slaapkamer aan de oostzijde 15 m².
- badkamer 15 m².
- 2e toilet 1,5 m²
Info:
Bouwjaar 2011 en aldus volledig geïsoleerd.
Begane grond uitgevoerd met plavuizen vloer en vloerverwarming.
Lichte woonkamer met sfeerhaard en heerlijk licht door de ligging alsmede veel privacy door de naastgelegen tuin met terras en jaccuzi.
Luxe strakke en moderne keuken Nolte met alle denkbare inbouwapparatuur ( Smeg ).
Op de verdieping een uitermate luxe badkamer met vloerverwarming, 4 wastafels, 2 douches met composiet bak en raindouche, alsmede whirlpool met waterval.
De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet.
De logeerkamer op het westen geeft toegang tot een royaal balkon van circa 9 meter lengte.
Rondom de woning een onder architectuur aangelegde siertuin met terras gelegen op het westen.
Reden genoeg voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat wij al dit moois met elkaar kunnen delen!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 263
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 651
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: kunststof
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Spil 87
7881BV Erica (Drenthe)
T: 0591-610400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietgors in Emmen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis