Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Grotendeels gemoderniseerd en recentelijk geheel gerenoveerde maisonnette, gelegen aan de rand van het centrum met een woonoppervlakte van ca. 115m². De woning, bestaande uit twee woonlagen en een zolderberging, beschikt over o.a. een ruime woonkamer met schuifpui naar riant dakterras, half open keuken v.v. moderne inbouwkeuken (totaal 39m²) en 4 slaapkamers waarvan één voorzien van inloop- garderobekast.
Kenmerkend voor de woning zijn: veel lichtinval, prima staat van onderhoud, nagenoeg volledig vernieuwde technische installaties, strakke en moderne muur- en wandafwerking, ruime woonkamer met fraai uitzicht en veel privacy, dakterras op het westen van ca. 37m²en een loggia op het oosten van 8m² toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer.
Huidige indeling: entree met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, L-woonkamer met half open keuken, slaap- werkkamer, toilet en berging met c.v. opstelling en wasruimte / aansluiting witgoed.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek en wastafel.
Zolder: via vlizotrap nabij de ouderslaapkamer is de zolderberging bereikbaar.
Extra info:
- bouwjaar 1965
- bruto inhoud ca. 377m³
- woonoppervlakte ca. 115m²
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 37m²
- verwarming/warmwater middels HR ketel (Remeha Avanta 28C, december 2018)
- achtergevel v.v. kunststof kozijnen, ramen, deur en schuifpui met isolerende beglazing
- L-inbouwkeuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak
- schuifdeuren tussen overloop en woonkamer en tussen overloop en ouderslaapkamer
- slaapkamers zijn resp. ca. 16, 14, 7½ en 7½m²
- plafond tussen 1e en 2e verdieping v.v. isolatie (glaswol)
- technische installaties volledig vernieuwd
- geen VvE bijdrage, eigen nutsvoorzieningen en meters
- mogelijkheid om nabij een parkeerplaats te huren( €35 per maand)
- aanvaarding op korte termijn mogelijk (huur niet bespreekbaar)
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; doorstroomwoning, gelijkvloers wonen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 28Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerstraat in Emmen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis