Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Roden, Valkenveld 31
Licht en ruim, dat is het gevoel dat boven komt drijven bij deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage. De woning heeft door de vele raampartijen plezierige lichtinval in de woonkamer en in de keuken en biedt verrassend veel ruimte. Zo zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaap- annex werkkamer op de 2e verdieping. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra kamer te realiseren. Daarnaast biedt het huis volop bergruimte; zowel in de ruime garage als op de 2e verdieping met een extra bergzolder.
Het woonhuis is gelegen in de woonwijk "De Vijfde Verloting"; een aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast zijn de voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels en openbaar vervoer nabij. Ook de ligging dichtbij het Natuurschoonbos en het natuurgebied Terheyl is bijzonder.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet en meterkast. Ruime zonnige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht binnen in zowel de woonkamer als in de keuken. In de zonnige tuin zijn er twee terrassen gemaakt, waar u zowel bij de woning als achter in de tuin heerlijk kunt zitten. Vanuit de keuken is tevens de garage van ca. 24 m² te bereiken.
1e Verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers van ca. 15, 15 en 8 m², een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel en separaat een toilet.
2e Verdieping:
Ruime overloop met c.v. installatie en mechanische ventilatie en een royale slaap- annex werkkamer van ca. 21 m². Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Tevens is via de losse trap de bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
- C.V. uit 2010;
- Royale oprit met ruimte voor 2 auto’s en extra parkeerplaatsen aan de overzijde;
- 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
- Extra grote garage voor de mogelijkheid voor een bijkeuken in deze garage;
- Ligging zowel nabij voorzieningen als nabij natuurgebied

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 900 Oppervlakte 126
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Boveneind 18
9351AP Leek (Groningen)
T: 0594 - 51 01 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenveld in Roden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis