Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Genoeg redenen om een kijkje te komen nemen bij deze fraaie en riante 2 onder 1 kap woning. Wat te denken van een ruime woonkamer met aangebouwde tuin- woonkamer (totaal ca. 36m²), 4 slaapkamers, complete badkamer, aangebouwde garage, terrasoverkapping, achtertuin op het zuiden met perfecte zonligging, geen directe achterburen en dus optimale privacy. Daarnaast heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein, is de woning gelegen aan een doodlopende straat en ook nog eens op loopafstand van het centrum van Emmen!
De oorspronkelijk in 2002 gebouwde woning heeft een inhoud van maar liefst 586m³ en ca. 143m² woonoppervlakte. Volop woonruimte dus om van iedere dag een onvergetelijk dag te maken en te kunnen genieten van het comfort die de woning u te bieden heeft.
INDELING
Begane grond: entree, hal met o.a. binnendoor naar garage, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken en riante aangebouwde tuinkamer met tuindeuren naar terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel met badmeubel.
2e Verdieping: middels vaste trap 4e slaapkamer bereikbaar alsmede c.v. opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
Vliering: via luik kleine zolderberging bereikbaar.
INFO
- Bouwjaar 2002
- Inhoud ca. 586 m³
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 21m²
- Perceel grootte 258 m²
- Woning volledig geïsoleerd, m.u.v. de garage
- Centrale verwarming middels een Remeha HR Combiketel (2015)
- Zonnecollectoren t.b.v. warm water voorziening zijn afgekoppeld en buiten werking
- Mechanische ventilatie
- Hal, woonkamer en tuinkamer v.v. massief eiken vloer
- Keukenhoek v.v. vloertegels
- Woonkamer v.v. sfeer-gashaard
- Tuinkamer v.v. tuindeuren naar terras
- Garage v.v. aansluiting witgoed en sectionaaldeur elektrisch bedienbaar
- Ideale gezinswoning
- Rustig wonen, maar toch in het centrum
- Aanvaarding bij voorkeur vanaf april 2019
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 586
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 258
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1000 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin zuid Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Canadastraat in Emmen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis