Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke kans op een bijzondere locatie!
Op een bijzonder mooie locatie in Oud Aalden staat deze Saksische woonboerderij die zijn oorsprong kent omstreeks 1624. Op het riante perceel van circa 4300 m2 staat de voormalige schaapskooi als blikvanger op het erf. Het weidse uitzicht over de es maakt het plaatje compleet. Oud Aalden, met zijn klinkerstraatjes en oude, rietgedekte boerderijen, heeft de status van beschermd dorpsgezicht. Een uniek stukje historie met een bijzondere beleving.
De locatie én de woonboerderij, in het verleden in gebruik als melkveehouderij en voor het laatst in de jaren 70 verbouwd, zijn absoluut uniek te noemen. De boerderij biedt de kans om deze helemaal naar eigen wensen in te vullen.
De directe omgeving heeft u veel te bieden: prachtige natuur, actief verenigingsleven, 18 holes golfbaan, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een ruim winkelbestand. Op Aalden, grenzend aan het kunstenaarsdorp Zweeloo, is Magisch Drenthe zeker van toepassing! Voor verdere voorzieningen kunt u terecht in de grotere plaatsen Emmen, Coevorden of Hoogeveen op ca. 12 tot 20 kilometer afstand gelegen.
Huidige indeling
Begane grond (voorhuis): hal, woonkamer, 3 slaapkamers, woonkeuken v.v. keukenblok, badkamer v.v. douche en wastafel, toilet, bijkeuken, berging met zij-ingang, deel (ca. 22x11 meter).
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergingsruimte.
Info:
- rijksmonumentale boerderij, bouwjaar 1624
- inhoud ca. 2167m³
- woonoppervlakte ca. 146m²
- overige inpandige ruimte (waaronder de deel) ca. 377m²
- perceeloppervlakte ca. 4300m² (exacte inmeting moet nog plaats vinden)
- rietgedekte voormalige schaapskooi ca. 9x6 meter
- de woning wordt verwarmd middels c.v. ketel met radiatoren
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk; vrijstaande woonboerderij; landelijk wonen; doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 2167
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4300
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oud Aalden in Aalden?