Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? BIJ INTERESSE NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 30 JANUARI 2019 20.00 UUR

In de rustige, groene woonwijk Bargeres kun je de nieuwe bewoner worden van deze verzorgde hoekwoning met een optionele garagebox, een moderne keuken, gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer met dakkapel. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd als semi-bungalow met een slaapkamer op de begane grond; met een eenvoudige verbouwing kun je deze situatie in ere herstellen waardoor de woning geschikt is voor jong en oud. Kunststof kozijnen, screens, rolluiken, uitzicht op openbaar groen, een pelletkachel en zo goed als nieuwe vloerafwerking beneden en boven maken deze woning tot een buitenkansje; niet verbouwen maar direct genieten!
De wijk Bargares vind je aan de zuidkant van het centrum van Emmen. De wijk is speels opgezet met rustige woonstraten, deels autovrij, en heeft veel openbaar groen. In de wijk zijn diverse basisscholen, sportpark Brinkendal en een buurtwinkelcentrum met diverse dagelijkse voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, enkele winkels, huisartsenpraktijk en een apotheek. Langs de doorgaande Brinkenweg in de wijk is de bushalte die je snel naar het centrum en het station brengt. Binnen vijf minuten rij je op de Rondweg N391; omliggende uitvalswegen, dorpen, steden en de N34/A37 zijn goed bereikbaar. Wil je het centrum van Emmen bezoeken dan kun je ook met de fiets; het is maar een minuut of tien. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt; ook heb je de mogelijkheid een garagebox te huren ‘om de hoek’ van woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze leuke woning; de aansluitende hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is een verrassend ruime, speels ingedeelde leefruimte met een ruime zit- en een eethoek. De ruimte is vergroot door de slaapkamer op de begane grond aan de woonkamer toe te voegen; wil je gelijkvloers wonen dan hoef je alleen maar een wand en een deur te plaatsen. De grote ramen zorgen voor uitzicht op de tuin en dankzij de westligging valt de middag- en avondzon naar binnen. Het schilderwerk in mooie kleuren, de mooie pvc-vloer en de pelletkachel bij het zitgedeelte zijn de sfeermakers.
Aan de voorzijde is de open keuken met plek voor een (ontbijt)tafel en een in 2016 nieuw geplaatste keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een stoer gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en aan de voorzijde is een prima logeer- of werkkamer. De badkamer is vergroot met een dakkapel en ingedeeld met een inloopdouche met douchekolom, een tweede toilet en een mooie waskom op een zwart planchet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een zo goed als nieuwe laminaatvloer!

Exterieur:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je dankzij de vrije ligging veel privacy ervaart. Houten schuttingen vormen een degelijke erfafscheiding en de tuin is grotendeels bestraat; in de verhoogde border staan diverse lage planten en struiken. Het uitzicht vanuit de diepe tuin is mooi; je kijkt op omringende hoge bomen.
De voortuin is onderhoudsvrij; deze is deels bestraat en deels afgewerkt met houten planken. De ligging is op het oosten; hier kun je genieten van de ochtend en de vroege middagzon. De stenen berging is een prima plek voor je werkbank en de fiets(en).

Bijzonderheden:
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, screens (begane grond) en rolluiken (eerste verdieping);
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Atag, huur), de pelletkachel in de woonkamer zorgt voor behaaglijke verwarming;
- De zonnepanelen (huur) zorgen voor een lagere energierekening;
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de begane grond;
- Keuken (2016), pvc-vloer op de begane grond (2016) en de laminaatvloer op de verdieping is in 2018 gelegd;
- Mooi uitzicht op het groen en bomen door de grote ramen in de woonkamer;
- Mogelijkheid tot het huren van een garagebox om de hoek (€ 60,= per maand);
- Dankzij dak- en spouwmuurisolatie heeft de woning energielabel C.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 359
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 97.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

De Gratis Makelaar

Van der Takstraat 8
3071LL Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 085-0471476

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zweelerbrink in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Gratis Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Gratis Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.