Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Werkelijk prachtig aan de rand van het dorp Annen gelegen helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1917) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande stenen garage met carport. De prachtige ligging is vooral te danken aan het fantastische vrije uitzicht aan de achterzijde van het huis. De woning heeft een rijke historie en is gelukkig altijd goed onderhouden. Binnenin is de woning op een paar punten gedateerd (keuken/badkamer). Nagenoeg alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond waardoor deze woning ook levensloopbestendig genoemd mag worden.
Annen is een gezellig en zeer actief dorp wat verder ook rijk is aan voorzieningen. Zo heeft Annen een eigen winkelcentrum, basisschool, sportvoorzieningen en prima geregeld openbaar vervoer. Ook is men via de nabijgelegen N34 binnen 20 minuten in Assen of Groningen.
De woning heeft een perceel van 670m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (5 groepen). Via de hal komt men eerst in de woonkamer met aansluitend de half open keuken. Bijkeuken met plaats voor de wasmachine en CV ketel (Nefit proline 2010). Via de bijkeuken is ook de badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en badmeubel. Via de bijkeuken kan men zich ook naar de tuin begeven. 2 Slaapkamers van respectievelijk ca. 8m² en 10m² en 1 Hobby/Slaapkamer van ca. 11m² met een deur naar de tuin.
Tuin
Ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de velden.
Verdieping
Te bereiken middels een vaste trap. Ruime overloop met bergruimte.
Toegang tot een verblijfsruimte van ca. 9m² met vaste kast en een dakraam.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden woonhuis (o.a. schilderwerk buitenom 2016)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Nieuwe kunststof dakgoten 2016
- Prachtige ligging met vrij uitzicht
- Tuin op zuid!
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 670
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 1500 Oppervlakte 450
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Annen?

Aangeboden door:

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier