Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke rietgedekte WOONBOERDERIJ met diverse ruime schuren en een royale rondom gelegen tuin, op een prachtige vrije locatie aan de westelijke rand van Zuidwolde. Een mooie en grote woonboerderij die veel leefruimte biedt met ruim 1.200 m³ inhoud. De woonoppervlakte is ca. 177 m² en is er nog 118m² nader in te vullen ruimte (o.a. de voormalige deel) waarvan kap en vloer al zijn vernieuwd. De boerderij is oorspronkelijk omstreeks 1920 gebouwd en staat op een mooie grote kavel van 4.730 m². De boerderij staat op een prachtige woonlocatie: net buiten de bebouwde kom van het gezellige dorp Zuidwolde en toch ook maar op 5 minuten fietsen van alle centrumvoorzieningen. Een vrij gelegen locatie met weids uitzicht rondom, over het mooie gebied tussen Zuidwolde en Veeningen.
Begane grond:
Entree aan de zijgevel, ruime hal in L-vorm met bergruimte en trap naar de verdieping en toegang tot het achterhuis.
Keurige toiletruimte met vrijhangend wandcloset, fonteintje en mechanisch afzuigsysteem.
Wasruimte met betegelde vloer en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur.
Gezellige woonkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen en balkenplafond met aangrenzende opkamer (studeerkamer) met vaste kasten en een provisiekelder onder de opkamer.
Half open woonkeuken met nette inbouwkeuken (ca. 1996) v.v. voldoende kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Slaapkamer (ca. 3,6 x 2,8m).
Grote moderne badkamer, ingericht met een ruime douche, badkamermeubel met wastafel en kastruimte, een verwarmde vloer (retour cv) en een luxe 2-persoons whirlpool met jetstream, muziek en verlichting.
Doorgang naar een groot achterhuis, inmiddels voorzien van een vernieuwde geïsoleerde betonvloer. Een heerlijke multifunctionele ruimte die heel geschikt is voor bergruimte, hobbyruimte maar ook kan worden gebruikt om de woonruimte te vergroten. Op relatief eenvoudige wijze kunt u hier extra slaapkamers en / of woonruimte realiseren. Ook zijn er goede mogelijkheden voor mantelzorg/inwoning.
Verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot bergzolder in het achterhuis.
Twee slaapkamers (ca. 4,4 x 2,5 en 4,4 x 3,2m) aan de voorzijde, voorzien van centrale verwarming en enkele beglazing.
Bijgebouwen:
1) Grote oude eenvoudige stenen schuur (ca. 13,4 x 7m) bestaande uit een eenvoudige schuur en aangebouwde wagenstalling voor werktuigen of voertuigen;
2) Grote houten schuur/garage ca. 11,2 x 8,4m met extra berging van ca. 5 x 2,8m.
Kenmerken:
- bouwjaar 1920
- kavelgrootte 4.730 m²
- centrale verwarming met Intergas HRE Kompakt combiketel, bouwjaar 2011
- warm water via cv-ketel
- gedeeltelijk dubbel glas, isolatie op plafonds en vloerisolatie onder de vernieuwde betonvloer in het achterhuis
- aangesloten op alle nutsvoorzieningen en glasvezelkabel (in aanleg)
- de rieten dakbedekking is deels in 2007 vervangen en grotendeels (3/4e) in 2011, in 2018 is het riet ingespoten ter voorkoming van mos- en algengroei
Over Zuidwolde..
Zuidwolde is een gezellige dorp in Zuidwest Drenthe, een fijn dorp om ontspannen te wonen en te werken. Het dorp kent een vriendelijke en actieve bevolking met een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel sportverenigingen, een groot zwembad en Zuidwolde ligt in een prachtige groene omgeving.
Het centrum is grotendeels vernieuwd en biedt o.a. drie supermarkten (Jumbo, Plus, Aldi), twee warme bakkers, diverse modezaken, Kruidvat, Blokker, Action, een slagerij en diverse overige winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Natuurlijk zijn er ook gezellige café's en goede restaurant. Er is openbaar en christelijk basisonderwijs en goede kinderopvang. Zuidwolde ligt nabij grotere plaatsen zoals Hoogeveen en Meppel. Beide plaatsen zijn in ongeveer 10-15 minuten te bereiken. Forensen vinden vlotte aansluitingen op provinciale wegen (N48) en snelwegen (A28, A37 en A32). Er zijn diverse goede busverbindingen met Hoogeveen en Meppel. Hier vindt u ook een NS station, voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, schouwburgen, bioscopen en een goed gevarieerd winkelaanbod.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 1206
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Jacuzzi Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 4730
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas HRE Kompakteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Stege makelaardij

Liemkoele 10
7921EW Zuidwolde (Drenthe)
T: 0528-371710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drogterweg in Zuidwolde?