Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een vrije hoek naast groenstrook gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in een rustige straat op 470m2 eigen grond!
Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een verkeersluwe straat met een tweetal speelveldjes en op loopafstand van de basisscholen en sportverenigingen, ideaal voor een opgroeiend gezin! Op het ruime perceel heeft u naast het woonhuis de beschikking over een aangebouwde stenen garage, schuur en overkapping. In 2004 is er een aanbouw gerealiseerd wat de ruimte in deze woning aanzienlijk heeft vergroot.
Indeling:
Begane grond; Vanuit de ruime entree betreedt u de keuken(2004) van circa 16m2 die o.a. is v.v. een 6-pits gasfornuis, vaatwasser(2013), Amerikaanse koel/vriescombinatie en vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van circa 6m2 waar zich de witgoedaansluitingen en CV-ketel(2014) bevinden.
De woonkamer(ca. 40m2) v.v. een massief-eiken vloer en een houtkachel, heeft een riante zithoek en een apart gedeelte die nu wordt gebruikt als TV-hoek maar ook prima kan functioneren als speelhoek voor de kinderen.
In de hal treft u het toilet met een hangende WC en fonteintje.
Eerste etage; Op de eerste etage heeft u de beschikking over een 4-tal slaapkamers van circa 8m2, 15m2, 16m2 en 19m2. De ouder slaapkamer is v.v. van wastafel, douche en een trap naar zolder waar een kastruimte is gecreëerd. In de badkamer die grotendeels gemoderniseerd dient te worden, bevindt zich een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Middels een vaste trap bereikt u de tweede etage waar een extra slaapkamer van circa 18m2 en extra opbergruimte is gesitueerd.
De tuin is gelegen op het noord-oosten en biedt veel privacy. Zo is er een overkapping gemonteerd en een koi-vijver aangelegd. Daarnaast heeft u de beschikking over een garage met inpandige schuur en een hout-stek.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 171m2;
* Inhoud circa 691m3;
* Perceeloppervlakte circa 470m2;
* Energielabel C;
* De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
* Meterkast v.v. 7 groepen;
* Vloerverwarming in keuken middels retourleiding;
* CV-ketel Daalderop combi uit 2014;
Kortom: Een keurig onderhouden eengezinswoning, met veel (slaap)ruimte, gelegen in kindvriendelijke buurt met basisscholen, sportvoorzieningen en diverse winkels op loop-/fietsafstand. Zeer de moeite van een bezichtiging waard!
Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants. Tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37(Duitsland/Hoogeveen), N34(Groningen/Ommen) en N381(Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken.
Enthousiast?! Doe alvast een virtuele bezichtiging op onze eigen site de flinten.nl!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 691
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 470
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop ITHOeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1090 Breedte 1420 Oppervlakte 155
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Flinten Makelaardij

De Flinten 34
7841GN Sleen (Drenthe)
T: 0591-367766
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vennebroekstraat in Sleen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis