Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u een ENERGIEZUINIGE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE 2-ONDER-1-KAP-WONING MET GARAGE aan de rand van het centrum van Assen? Lees dan verder…
Aan de rand van het centrum, aan een rustig ventweggetje van de Thorbeckelaan, staat deze goed onderhouden, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE- EN ENERGIEZUINIGE 2-onder-1-kapwoning met verlengde vrijstaande stenen GARAGE en vrijstaande STENEN BERGING. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum "Nobellaan" met een ruim winkelaanbod. Ook het gezellige stadscentrum is nabij en er is een uitstekende ontsluiting naar de rondweg en de A28.
Deze woning is goed geïsoleerd en is dankzij de 14 eigen zonnepanelen zeer energievriendelijk! De huidige bewoner betaalt € 80,- per maand voor gas en € 0,00 voor elektra! Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dus onderhoudsarm!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de ruime hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer welke aangenaam licht is door de grote ramen. Op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer welke drempelloos is gelegd over de begane grond. De aanwezige vloerverwarming draagt bij aan extra comfort! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuiging, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken staat de serre welke momenteel als tochtportaal wordt gebruikt.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een zijbalkon op het westen. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Eén van deze slaapkamers heeft 3 naast elkaar geplaatste inbouwkasten. Ook de overloop is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een wastafel in meubel en een extra toilet. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen. De gehele bovenverdieping is belegd met een keurige laminaatvloer.
2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de volwaardige zolderverdieping. Naast een ruime slaapkamer (met dakkapel aan de voorzijde) treft u hier veel bergruimte aan. De vloer op zolder is belegd met een nette parketvloer. De CV-ketel (Intergas bj. 2014; eigendom) treft u op de zolderoverloop aan.
Buitenom:
In de afsluitbare achtertuin staat een verlengde garage van bijna 10 meter! Op het dak hiervan liggen maar liefst 14 eigen zonnepanelen. Hierdoor is de woning dus echt energievriendelijk te noemen!
Achter de serre is een overkapping gerealiseerd tot aan de vrijstaande stenen berging. De garage kan hierdoor dus optimaal benut worden voor bijvoorbeeld 2 auto’s, aanhanger/trailer i.c.m. auto.
Daarnaast biedt de achtertuin nog voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de tuin!
Overige bijzonderheden:
* Isolatie: de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
* 14 eigen zonnepanelen, dus energievriendelijk en zeer lage maandlasten (€ 80,- gas en € 0,- elektra);
* Kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk;
* Intergas CV installatie, eigendom, bj. 2014;
* Zeer gunstig gelegen, zowel ten opzichte van het centrum als ook de uitvalswegen;
* Keurig onderhouden woning;
* Strakke gestucte wanden of de begane grond en de eerste verdieping;
* Verlaagde stopcontacten;
* Meterkast is in 2016 vernieuwd.
Bent u benieuwd naar deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning? Bel dan met de makelaar voor een bezichtiging!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 309
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 900 Oppervlakte 117
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thorbeckelaan in Assen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis