Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig en betaalbaar wonen in deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde HOEKWONING in de populaire- en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen? Buitenbree 3 in Assen is van alle gemakken voorzien en maakt het mogelijk!
De indeling van deze fijne woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke dankzij de grote raampartij aangenaam licht is en welke zich aan voorzijde van de woning over de gehele breedte bevindt. Aansluitend, aan de achterzijde treft u een open keuken aan waarin dit jaar een geheel nieuwe keuken in hoekopstelling geplaatst is. Deze moderne frisse keuken kent de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasstel met afzuiging, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser. Op de benedenverdieping ligt een nette lichte plavuizenvloer welke drempelloos is gelegd. Hieronder ligt, ter verhoging van het comfort, vloerverwarming!
Achter de hal bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen, een aanrechtblad met dubbele spoelbak en handige bergruimte dankzij bovenkastjes boven het aanrechtblad.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de hoge gootlijn van deze woning zijn alle kamers zeer aangenaam van afmeting. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime kast met schuifdeuren. De keurige badkamer is onlangs deels gerenoveerd en uitgerust met een wastafel in meubel, een douchecabine en een extra toilet. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer welke drempelloos doorloopt.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier treft u de Remeha CV-ketel aan. Dit betreft een leaseketel uit 2013 met een contract dat nog ruim 7 jaar loopt. Aansluitend aan de overloop vindt u de sfeervolle vierde slaapkamer.
Buitenom:
De zon-technisch aantrekkelijke achtertuin met riant terras, gelegen op het zuidwesten, is te bereiken vanuit de bijkeuken. Achter in de tuin staat een zeer riante houten berging welke is voorzien van elektra. Deze berging is in 2018 nog geheel opnieuw in de verf gezet. Achter de achtertuin ligt het rustige hofje van de Middenbree, een ideale speelplek voor kinderen. Via de Middenbree kunt u met de auto uw achtertuin bereiken, zodat u op eigen terrein nog extra parkeerruimte heeft.
Marsdijk is prachtig gelegen; vlakbij het Stroomdallandschap van de Drentse Aa en beschikt o.a. over meerdere basisscholen, een winkelcentrum, kerken en diverse sport- en gezondheidsvoorzieningen en een kinderboerderij. Verder zijn er prima busverbindingen naar bijvoorbeeld het centrum, station of Groningen. Vanuit de wijk bevindt u zich snel op de uitvalswegen.
Extra informatie:
- Keurige woning welke goed onderhouden is;
- Nieuwe moderne keuken in lichte kleurstelling, geplaatst in 2018;
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
- Keurige vloeren in de gehele woning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Airco in de woonkamer en keuken;
- Onlangs is de badkamer deels gerenoveerd;
- CV-ketel van het merk Remeha, Lease sinds 2013;
- Ruime vrijstaande houten berging 4,50 x 2,33 meter, voorzien van elektra;
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
- Vanuit de achtertuin toegang tot het speeltuintje aan het achtergelegen hofje;
- Gelegen in een kindvriendelijke- en gewilde woonwijk;
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning op een fantastisch mooie en rustige locatie in Marsdijk. Bent u benieuwd geworden naar deze prima onderhouden woning? Bel dan met de makelaar voor een bezichtiging!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 600 Oppervlakte 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buitenbree in Assen?