Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze bijzonder mooi gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde 2^1 kapwoning (bouwjaar ca. 1900) met erf, diepe tuin, aangebouwde stenen garage (volledig geïsoleerd), ligt aan de rand van Zuidlaren. De woning is door de jaren grondig aangepakt en is in 2016 een nieuwe CV ketel geplaatst en is er fraai uitgebouwd zodat er een tuingerichte eetkamer werd gerealiseerd. Daarnaast zijn er op de garage in 2013 12 zonnepanelen geplaatst die goed zijn voor ca. 2500 kWh per jaar. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming op de begane grond wat voor extra comfort zorgt.
Het mooie van de locatie is dat men binnen enkele minuten midden in het centrum van Zuidlaren kan staan, maar ook zo midden tussen de weilanden richting Midlaren. Zuidlaren is rijk aan voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen) en deze liggen allemaal op loop- en fietsafstand.
De woning staat op een perceel van 440m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met (nieuwe) meterkast en toiletruimte. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel (ter overname) en een tussenhal naar de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de woonkeuken met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookstel, koelkast en vriezer. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een douche.
Via de woonkeuken kan men inpandig zich begeven naar de geïsoleerde garage met vliering. Deze garage is eventueel eenvoudig om te bouwen naar bijvoorbeeld een slaapkamer (dan heeft men een volledig woonprogramma op de begane grond). In de garage is reeds een toilet geïnstalleerd met wasbakje.
Tuin
Ligt op het oosten en is ca. 25 meter diep. Omdat de tuin zo diep is kan men altijd wel een lekker plekje vinden om in de zon te kunnen genieten. Achter in de tuin is een mooie overkapping van lariks geplaatst.
Verdieping
Overloop met toegang tot een walk-in-closet en 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 8m² en 10m².
Bijzonderheden
- Prachtige locatie nabij de Drentse natuur en tevens het centrum van Zuidlaren
- Schilderwerk buitenom 2018
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie toegepast (vloer is gedeeltelijk geïsoleerd)
- Diepe tuin op het oosten
- Kleine aardbevingsschade wordt hersteld door aannemer
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 537
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 440
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1000 Oppervlakte 250
Ligging achtertuin oost Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esweg in Zuidlaren?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis