Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitenkans:
Aan een rustige, doodlopende weg in de geliefde wijk Kloosterveen vindt u dit ENERGIEVRIENDELIJKE, ZEER ROYALE HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met maar liefst 7 SLAAPKAMERS, aangebouwde geïsoleerde garage, bijkeuken en een achtertuin op het westen. Deze ruime en lichte woning is gebouwd in 2000 met zeer hoogwaardige materialen en is door toepassing van de in 2016 geplaatste 14 eigen zonnepanelen zeer energievriendelijk. Dankzij de slaap- c.q. werkkamer op de begane grond bestaat de mogelijkheid om het complete woonprogramma op de begane grond te realiseren. De woning ligt nabij wijk- en winkelcentrum “Kloosterveste” (met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg). Andere voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen, voetbalclub FC Assen, hockeyclub HVA, Drentsche Golf & Country Club en het Asser Arborethum.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime- en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Via de tuindeur vanuit de woonkamer bereikt u het achterterras en de op het westen gelegen achtertuin met veel privacy, doordat er geen directe achterburen zijn. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad, een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime inpandige berging is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Achter de bijkeuken, met uitzicht op de achtertuin, bevindt zich de slaap- c.q. werkkamer op de begane grond. Dankzij de slimme indeling van deze woning is de geïsoleerde garage vanuit de hal bereikbaar. In de garage treft u een extra werkblad met spoelbak aan.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers op deze verdieping en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn goed van formaat en aangenaam licht. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, een wastafel en een extra toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 2 Slaapkamers op deze verdieping. Zowel de zolderoverloop als de 2 slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakramen. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten op de slaapkamers. Nog meer bergruimte bevindt zich op de vliering boven deze verdieping, te bereiken via een vlizotrap vanuit de voorste slaapkamer. De CV-installatie is geïnstalleerd in een kast op een van de zolderkamers. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Gelegen op gewilde locatie, nabij wijk- en winkelcentrum Kloosterveste;
* Maar liefst 7 Slaapkamers;
* Energievriendelijke woning dankzij de 14 eigen zonnepanelen (2016);
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
* Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
* Langs de garage loopt een “achterom” naar de afsluitbare achtertuin;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
* Tuindeur vanuit woonkamer naar terras en achtertuin;
* Zonne screen woonkamer voor- en achterzijde:
* Rolluiken achterste slaapkamers bovenverdieping en slaap- c.q. werkkamer beneden;
* Remeha Calenta CV eigendomsketel (2016);
* Schilderwerk buitenom wordt periodiek keurig bijgehouden;
* Ruime houten schuur in de achtertuin welke is voorzien van elektra.
Kortom: een fantastisch royaal half vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie nabij vele voorzieningen. Deze woning is optimaal geïsoleerd en zeer energievriendelijk! Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging met de makelaar en overtuig u zelf!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 671
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 322
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1300 Oppervlakte 130
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kloostersingel in Assen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis