Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wellicht kunnen wij u helpen zoeken naar een andere woning?
Of bent u op zoek naar een betrouwbaar en succesvol makelaarskantoor, met kennis van zaken en de regio en bovenal een optimaal verkoopresultaat? Bij ons bent u aan het juiste adres, wij zijn u graag van dienst.
Op zeer fraaie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping en vrijstaande stenen tuinberging. De locatie, aan de rand van het dorp Oosterhesselen en tegen de bosrand, biedt u veel privacy en het ware buitenleven gevoel. De keurig onderhouden woning is in 1999 gebouwd met gebruikmaking van duurzame en onderhoudsarme materialen hetgeen garant staat voor zorgeloos wonen en optimaal genieten. Door de indeling, waaronder de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond en slapen en baden op de verdieping, mogen we de woning gerust levensloopbestendig noemen.
Zo maar een detail, maar wel een heerlijk gevoel...... vanuit de woonkamer heeft u direct contact met de achtertuin grenzend aan een riante bosperceel waardoor er optimale privacy gewaarborgd is en u o.a. de vogels nog hoort fluiten en de eekhoorns in de bomen ziet klimmen. "Gewoon" een dagelijks ritueel. De kavel, groot 426m², heeft een fraai en verzorgde tuin, beschikt over een stenen tuinberging en middels een sierlijk, duurzaam hekwerk is het erf af te sluiten.
Voorzieningen waaronder scholen, winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek, drogisterij en sportcomplexen bevinden zich binnen loop- of fietsafstand. Oosterhesselen is goed bereikbaar op circa 4 kilometer vanaf de autoweg A37.
In de nabije omgeving vindt u veel natuurschoon, onder andere natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees met ruim 1.800 ha. natuurschoon.
Kortom: zorgeloos wonen met volop privacy, in de directe omgeving van veel natuurschoon en diverse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: hal met o.a doorgang naar de aangebouwde garage en trapopgang, meterkast, toilet, hal open keuken (ca. 16m²) v.v. L-inbouwkeuken en provisie- voorraadkast, tuingerichte L-woonkamer (ca. 39m²) met schuifpui naar zonneterras en doorgang naar hobby- slaapkamer met aangrenzend een badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel en met een extra tuindeur.
Verdieping; overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 24 en 21m²) waarvan één v.v. deur naar "dakterras", tweede badkamer v.v. ligbad/douche, 3e toilet en wastafel, berging met c.v. opstelling en aansluiting wasmachine.
Zolder: via losse trap bereikbaar.
Info:
- bouwjaar 1999
- inhoud ca. 520m³
- woonoppervlakte ca. 126m²
- overige inpandige ruimte, garage, ca. 17m²
- gebouwgebonden buitenruimte, carport en "veranda', ca. 35m² ()
- externe bergruimte, tuinberging, ca. 5m²
- woning v.v. vloer- muur- en dakisolatie en isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Nefit Baseline HRC24/CW4 (2015)
- begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
- energielabel B
- kozijnen, ramen, deuren en schuifpui uitgevoerd in kunststof
- goten en windveren afgetimmerd met trespa
- geglazuurde dakpannen in 2001 gelegd
- overkapping in 2002 aangebouwd
- lichtkoepel in garage in 2013 aangebracht
- dakramen vervangen in 2014
- carport aangebouwd in 2016
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar
Interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit om een kijkje te nemen en uzelf te overtuigen van het aangebodene.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; doorstroomwoning; gelijkvloerswonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 426
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1500 Oppervlakte 135
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Etgaarde in Oosterhesselen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.