Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan het water met VRIJ UITZICHT in deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE op een TOPPLEK.
Deze gezinswoning met moderne keuken, nieuwe (2016) badkamer en vier slaapkamers is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Assen nabij het Noord-Willemskanaal.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met luifel, hal, inpandige bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, toilet met fonteintje, tuingerichte lichte woonkamer met vaste kast en half open keuken voorzien van een vier pits gastoestel, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
Eerste verdieping: overloop met daaraan drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De badkamer, in moderne wit / grijs kleurstelling, is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met nieuw kantelraam en toegang tot de ruime vierde slaapkamer welke voorzien is van een zijraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
Buitenruimte: voor en achter de woning bevinden zich prachtige tuinen met bloemenborders, zonneterras, pergola met druivenstruik en vele bloemen en planten. De uit klinkers opgetrokken oprit aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor vier auto's. De stenen garage met extra loopdeur richting de tuin is voorzien van een automatisch bedienbare garagedeur. Een overdekte loungelek / tuinkamer met uitzicht op het water maakt de tuin helemaal compleet.
De wijk: deze aangename gezinswoning is gelegen in de wijk Peelo en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28. Peelo heeft een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum en twee basisscholen. In de straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, bevindt zich een speelplaatsje.
Nog enkele PLUSPUNTEN op een rij:
- Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Verwarming d.m.v. Remeha combi HR Ketel (leasecontract t/m 2020);
- De loungelek / tuinkamer is voorzien van verwarming, elektra en een set lounge meubels (alles blijft achter);
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
U bent van harte uitgenodigd om samen met de makelaar de woning te komen bekijken. Vraag een bezichtiging aan en ervaar zelf wat deze heerlijke gezinswoning op goede plek u kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 1100 Oppervlakte 138
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Knollenkampen in Assen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis