Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruim opgezette 2^1 kapwoning woning met erf, tuin, ondergrond, houten berging en garage met carport staat in een rustige straat. De woning is in 2008 uitgebouwd aan de achterzijde waar nu de keuken is gesitueerd. Zo werd de living automatisch een stuk ruimer.
De woning heeft wel op een aantal punten aandacht nodig. Zo moeten o.a. eigenlijk 2 kozijnen worden vervangen, badkamer moet worden aangepakt en laat het platte dak van de carport wat lekkage sporen zien.
De woning ligt nabij de in de “Mensinge Brink”. Eén van de zoveel brinken waar Zuidlaren bekend om staat, waar vooral kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. De voorzieningen van Zuidlaren (winkels, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen) liggen allemaal op fietsafstand.
De woning staat op een perceel van 314m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (5 groepen met 1x kracht), kelder met stahoogte, toiletruimte en werk- hobbykamer (was vroeger de keuken). In de kelder staat de CV ketel van Atag, type Blauwe Engel II uit 2007. Ruime doorzon woonkamer die vervolgens overloopt in de half open keuken. Vanuit de keuken is de tuin te betreden middels 2 openslaande deuren.
Tuin
Ligt op het zuiden en zo is men gegarandeerd van de hele dag zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten tuinhuis. Aan de linkerzijde van het perceel staat de vrijstaande stenen garage met carport.
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 10m² en 12m². Waarvan 1 een balkon heeft. Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder
Te bereiken via een losse trap. De zolder dient vooral als bergruimte.
Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning op een goede locatie
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Woning heeft op een aantal punten aandacht nodig
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 454
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 314
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 1000 Oppervlakte 175
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smedinge in Zuidlaren?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis