Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke rustige plaats aan de rand van de nieuwe wijk Oude Tolweg, bevindt zich een onder architectuur gebouwde ruime villa. De woning staat op een kavel van 623 m2 die rondom geheel vrij staat van andere kavels en ligt op loop- of fietsafstand van bossen, heidevelden, stroomdal Drentse Aa, Geopark De Hondsrug en het Zuidlaardermeer. Parkeren kan in de garage of op de eigen parkeerruimte voor de woning (geschikt voor minimaal 2 auto’s).

Zuidlaren is een actief dorp met een compleet programma aan voorzieningen, te weten: scholen, winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden, sportverenigingen en ligt op slechts 15 autominuten van Groningen en Assen.

De woning is in 2011 gebouwd en heeft een uitstekende afwerking, goede isolatie (energielabel A), triple glas en degelijke bouw, uitgevoerd door een Duitse bouwer. Het gehele huis, inclusief garage, is voorzien van vloerverwarming.

Indeling beneden
Entree met ruime hal (20m2), meterkast (met glasvezel) een ruim toilet (2,2m2 en geschikt voor rolstoel) en toegang tot garage (26m2), woonkamer (66m2), kantoor (12m2) en trapopgang naar eerste verdieping (18m2).
De garage is voorzien van vloertegels, vloerverwarming en heeft een uitstortbak met kraan. Grote woonkamer met aan de tuin zijde een glazen wand met grote schuifpui. Aan de andere zijde open keuken met een groot kookeiland voorzien van afwasmachine, inductiekookplaat en spoelbak met Quooker, etensrestenvermaler en zeep dispenser. Verder een kastenwand met grote koelkast, koffiemaker, magnetronoven en ovenmagnetron. Tevens geeft een deur toegang tot de bijkeuken (7m2) waar voorraadrekken, vriezer, afvalemmers en een waterontharder (kan overgenomen worden) staan. Vanuit de kamer is er via schuifdeuren toegang tot een hobby/studeerkamer (12m2).

Indeling 1e verdieping
Vanuit de hal gaat een betonnen trap naar een ruime overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een wasruimte (2,4m2) waar zich de CV-ketel bevindt en tevens ruimte is voor een wasmachine en wasdroger. Verder zijn er twee slaapkamers (12 en 13m2) en een ruime badkamer (9m2) met toilet, inloop regendouche en wasmeubel. De grote master bedroom (23m2) met aangrenzende ruime badkamer (16m2) die voorzien is van een toilet, inloop regendouche, ligbad, wasmeubel en twee wandkasten.
Vanuit de overloop geeft een elektrische trap toegang tot een grote zolder (26m2).

Tuin
Rondom bevindt zich een onder architectuur aangelegde tuin met terras en waarvan de gehele achterzijde afgesloten is en alleen via tuindeur of schuifpui toegankelijk is.
Aan de voorzijde is er ruimte voor 2-3 auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
Geheel vrije ligging
Moderne woning met 3 slaapkamers en 2 kantoor/hobby ruimtes
Beneden- en bovenverdieping voorzien van vloertegels, behalve slaapkamers en kantoor
Volledig vloerverwarming
Plafondspots in alle woonruimtes
Hele huis voorzien van triple beglazing en kunststof kozijnen
Geschikt voor kantoor aan huis
Ethernet bekabeling in kantoor en hobbyruimtes
Tuin rondom

Kavel: 623 m2
Inhoud: 1113 m3
Woonoppervlak: 217m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 1113
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Bosrand Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 623
TypeCV ketel Remeha Calenta HR combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Aangelegd onder architectuur
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leemdobbe in Zuidlaren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.