Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal ten opzichte van de grote steden in het Noorden (Emmen, Groningen, Zwolle) en op 5 minuten van het centrum van Coevorden ligt dit prachtige rietgedekte droomhuis. Door de vele extra’s is dit het ideale huis voor jonge en oudere levensgenieters.
Op de begane grond vindt u naast de woonkamer en keuken ook nog een slaapkamer, badkamer, kantoor met op maat gemaakt meubilair en veel bergruimte. Op de verdieping treft u drie slaapkamers (waarvan één met eigen kleedkamer) en een badkamer aan.
Via een onderdoorgang is de 2e woonkamer van bijna 64m2 te bereiken. Door de verbinding met het hoofdgebouw is deze ruimte ook geschikt om in te richten als kantoor-, atelier- of praktijkruimte aan huis.
Tuinarchitecten hebben gezorgd voor een onderhoudsarme tuin met een waterpartij met fontein, diverse borders, dierenwei, meerdere terrassen, een bescheiden kruidentuin en grote moestuin.
Tevens bevinden zich op het terrein een carport, een houten berging en een grote schuur c.q. garage.
Het hele perceel is omheind met Heras hekwerk.
Zoekt u een huis met veel privacy en toch dicht bij de bebouwde kom, dan hoeft u niet verder te zoeken.
De totale perceeloppervlakte is 9.460 m².
Globale indeling begane grond:
Grote entree met vide; garderobekast met ingebouwde bergruimte; meterkast en trapkast; toilet; trapopgang; kantoor; slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer, woonkamer met houthaard en serre.
Vanuit de grote serre loopt u via de dubbele deuren zo het visitekaartje van dit huis in, de prachtige tuin.
De benedenverdieping bestaat grotendeels uit natuursteen. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken zorgt een vaste kastenwand voor ruimte voor wasmachine, droger en bergruimte. Via de onderdoorgang is de 2e woonkamer te bereiken. In deze onderdoorgang is de toegang tot een grote wijnkelder met ruimte voor een paar duizend flessen.

Eerste verdieping:
Vide met balustrade; slaapkamer tuinzijde met eigen kleedkamer; slaapkamer voorzijde ; slaapkamer met dakkapel, badkamer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vlizotrap; zolderberging.
Praktische luxe keuken:
Luxe en moderne keuken onder meer met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, frituur, wokbrander, afzuigkap en veel bergruimte. Het aanrechtblad is van natuursteen. Verder is de keuken voorzien van een inbouw koffieautomaat , quooker, oven, koel-/vrieskast en vaatwasmachine.
Sanitair:
Toilet begane grond met wandcloset en fontein. Badkamer begane grond met douche cq. Turkse sauna en twee bijzondere wastafels.
Badkamer verdieping met luxe douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Installatie woning:
· Verwarming door middel van c.v.-gas hetelucht ketels. Merk: Brink. Bouwjaar 2000.
· Warm water door middel van gasboiler. Merk: A.O. Smith. Bouwjaar: 2013.
· Meterkast met 22 groepen en aardlekschakelaar.

Tweede woonkamer ook geschikt als kantoor/werk/hobbyruimte.
Een prachtige ruimte met een afmeting van ca. 8,6 x 7,5 meter. Via een onderdoorgang te bereiken vanuit de woning. In deze ruimte een bijzonder fraai rookkanaal. Hier kan dus een houtkachel geplaatst worden. Een schitterende hoge ruimte die naar onze mening voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Tuin en tuinschuur:
Rondom de woning een fraaie onder architectuur aangelegde en verzorgde onderhoudsarme parktuin met borders, terrassen, diverse hoogstam fruitbomen en een dierenwei van Heras hekwerk. Veel gazon, een grote moestuin en een kleine kruidentuin. Tevens is er een jeu de boules baan . Tuinberging van ca. 5,3 x 3,5 meter met een uitloop van ongeveer 5,3 x 5,3 meter.
Schuur van 6,6 x 9,8 meter. Aangebouwde hondenkennel met ingang nachthok in de grote schuur.

Bestemming:
Ter plaatse van de woning verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’.

Algemeen:
· Inhoud woning ruim 1.150 m³; woonoppervlakte nagenoeg 300 m².
· Bouwjaar woning 1979. In 1999 geheel verbouwd en serre geplaatst.
· Woning is grotendeels voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie alsmede voorzien van isolerende beglazing.
· Bijkeuken met wasmachineaansluiting en buiten-/achterdeur
· Wijnkelder.
· Energielabel C.
· Bouwkundig gekeurd. Rapport is op aanvraag beschikbaar.
· Bodemonderzoek uitgevoerd.
· Binnen 5 autominuten rijden winkels, scholen en station.
· Centrum Zwolle bereikbaar in ca. 45 autominuten. Emmen in ca. 20 minuten.
· Het gehele perceel is omheind met Heras hekwerk en beschikt over een automatische poort.

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 298
Inhoud woonhuis 1170
Aantal verdiepingen 2

Overige

Perceel oppervlakte 9460
Aantal slaapkamers 4

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vossebelt in Dalen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis