Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de wijk, prachtig gelegen vrijstaande woning, type bungalow, met aangebouwde schuur en carport. De woning is gelegen op een riante kavel van ca. 752m² in een rustig en ruim opgezette woonwijk nabij diverse voorzieningen. De keurig verzorgde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 2004 vergroot en grotendeels aangepast aan de eisen van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 156m² en een nagenoeg volledig onderkelderde woning biedt de woning veel leefruimte. De tuin is gelegen rondom de woning, is zeer verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen.
Huidige indeling: overdekt entree, ruime hal met o.a. toegang naar de kelder van ca. 60m² (opslag, 2 hobbyruimtes met dubbele deuren, souterrain en buitentrap), U-woonkamer van 44m² v.v. parketvloer, moderne inzet houtkachel, schuifpui en veel lichtinval, woon-eetkeuken met nette inbouwkeuken, tussenhal/portaal, toilet, meterkast, slaap- werkkamer (ca. 4,94x2,78 meter) en bijkeuken met aansluiting witgoed, aangebouwde carport (ca. 6,3x3,3 meter) en schuur (ca. 6,5x3,3 meter), overkapping voor haard hout.
Verdieping: vide, overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 20m², 16m² en 11m²) waarvan de ouderslaapkamer v.v. een loggia op het zuiden en één met vaste kasten en bergingsruimte achter de knieschotten, badkamer in een lichte kleurstelling met wastafel, douchehoek en toilet.
Extra info:
- bouwjaar 1972
- verbouwd, vergroot 2004
- inhoud ca. 740m³
- woonoppervlakte excl. kelder 156m²
- overige inpandige ruimte (kelder en schuur) ca. 84m²
- kaveloppervlakte ca. 752m²
- dakpannen in 2004/2005 vervangen (bruin/rood genuanceerd)
- woonhuis v.v. dakisolatie en nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Remeha Calenta HR (2012)
- woonkamer v.v. parketvloer, houtkachel en schuifpui
- hal, keuken, bijkeuken v.v. marmeren vloertegels (diagonaal gelegd)
- kozijnen op de begane grond nagenoeg volledig uitgevoerd in kunststof
- aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 752
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta HR 35eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 2100 Oppervlakte 273
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van het Kwekebos in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.