Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de prachtige wijk Parc Sandur staat deze VRIJSTAANDE WONING (2001) MET INPANDIGE GARAGE te koop. De keurig onderhouden woning heeft een vriendelijk lichte vormgeving en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Een leefruimte waar de begane grond grotendeels is v.v. vloerverwarming i.c.m. duurzame granieten vloer. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over water en is gelegen aan de noordkant van Parc Sandur, op steenworp afstand van het strand en nabij de Rietlanden. Een zeer fraaie locatie met een parkcentrum waarin o.a. een grote supermarkt, zwembad en de Grote Rietplas. Kortom een huis in een prachtige woonomgeving om zorgeloos te wonen en waar de stilte nog hoorbaar is.
INDELING
Begane grond: entree, hal met o.a. toegang tot garage, meterkast, toilet, woonkamer met uitbouw en open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, via uitbouw achterzijde en achterdeur toegang tot riant terras en tuin.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, bijkeuken/wasruimte.
Zolder: middels vaste trap bereikbaar, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
INFO:
- Bouwjaar 2001
- Inhoud ca. 568m³
- Woonoppervlakte ca. 160m²
- Perceel oppervlak 429m²
- CV ketel Remeha Tzerra 2016
- Begane grond is v.v. vloerverwarming met radiatoren voor eventuele bijverwarming
- Badkamer op de verdieping v.v. vloerverwarming
- Optimaal geïsoleerd
- Garage v.v. elektrisch bedienbare garagedeur
- Parkeren meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk
- Van binnen en buiten zeer verzorgde woning
- Mooie brede en diepe achtertuin met optimale bezonning
- Aanvaarding in overleg
Parc Sandur is een jonge woonwijk met veel voorzieningen. Er is een rijk aanbod aan sportvoorzieningen, zoals tennisbanen, een golfbaan, sportschool, watersportvoorzieningen, kinderopvang etc. Daarnaast is in het centrum een supermarkt die 7 dagen per week geopend is en zijn er de nodige horecavoorzieningen. De wijk is gesitueerd aan ‘de Grote Rietplas’. Een recreatieplas met diverse strandjes en omzoomd door bebossing waarin een ATB-route is aangelegd.
Het geheel vernieuwde centrum van Emmen, met een zeer ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, het prachtige nieuwe Raadhuisplein, het belevenispark Wildlands en tal van studiemogelijkheden voor wat betreft voortgezet- en hoger onderwijs, ligt op zeer geringe afstand.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand; doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 568
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 429
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1500 Oppervlakte 210
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Toermalijndreef in Emmen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis