Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning op super locatie met slaap- en badkamer op de begane grond; buitenkans!
Deze keurige uitgebouwde vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en aangebouwde stenen garage ligt nagenoeg in het hart van het gezellige dorp Yde in een fraaie ruim opgezette straat. De woning is gebouwd in 1963 en is altijd goed onderhouden. Aan de achterzijde is de woning in 1994 uitgebouwd, waardoor de woning verrassend ruimer is dan je aan de voorkant vermoedt. Ook qua duurzaamheid heeft de huidige eigenaar de nodige maatregelen genomen. Zo zijn de vloeren en de muren geïsoleerd en er liggen 7 eigen zonnepanelen op dak. De woning is op de begane grond geheel voorzien van dubbel glas. Aan de woning vast, vanuit huis bereikbaar, bevindt zich de ruime stenen garage met betonnen vloer welke is gebouwd in spouw en is voorzien van elektra, water, een smeerkelder en een bergzolder!
Yde is prachtig gelegen als men bijvoorbeeld werkt in Groningen of Assen want binnen 3 autominuten bevind je je op de A28. Daarnaast heeft Yde voorzieningen als bijvoorbeeld een basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen. Kortom: heerlijk rustig wonen in een dorp vlak onder de rook van Groningen!
Het geheel staat op een kavel van 698 m² eigen grond.
Indeling van de woning:
Begane Grond
Entree/Hal met vernieuwde meterkast en toegang tot een slaapkamer op de begane grond en tot de woonkamer. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer, speels van indeling en biedt de mogelijkheid voor meerdere zithoeken. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken. De keuken, in u-opstelling, is geplaatst in 2007 en uitgerust met een prachtig aanrechtblad van composiet, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en een grote koelkast. De droge kelder is toegankelijk vanuit de keuken. Een tussenhal verbindt de keuken met de bijkeuken. In deze tussenhal bevinden zich de toiletruimte, een badkamer, de opstelling van de cv-installatie en een handige vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel. Deze ruimte is zeer eenvoudig uit te breiden met een douche, zodat de woning compleet levensloopbestendig is doordat zich het hele woonprogramma op de begane grond bevindt. Achter de tussenhal ligt de geheel betegelde bijkeuken met achterentree, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een uitstortbak. Via de bijkeuken komt u in de ruime berging met directe toegang tot de aangebouwde stenen garage.
Verdieping
Overloop met 3 vaste kasten en toegang tot 3 de slaapkamers en de badkamer. Bergruimte bevindt zich op de slaapkamers achter de knieschotten en in de vaste kasten met schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met ruime douchehoek, vaste wastafel en extra toilet.
Buitenom:
Tegen de achtergevel van de woonkamer en de gevel van de bijkeuken is een fraaie veranda gerealiseerd in 2014. U kunt hier optimaal genieten! De achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent volop zon! Op eigen terrein heeft u voldoende plaats voor het stallen van meerdere voertuigen.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden- en verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning op een prachtige locatie;
- Levensloop bestendig dankzij het complete woonprogramma op de begane grond;
- Ruime, fraai gelegen kavel;
- 7 eigen zonnepanelen met optimalisators; jaaropbrengst van ca. 1.000 kw, geplaatst in 2012;
- CV-installatie Remeha Calenta 28C, eigendom, 2012 en periodiek onderhouden;
- Woning is voorzien van spouwisolatie (vlokken);
- Benedenverdieping is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is deels voorzien van vloerisolatie (isover wol);
- Schilderwerk buitenom wordt periodiek bijgehouden
- Moderne meterkast, vernieuwd in 2007;
- ruimte aangebouwde stenen garage v.v. water, elektra, smeerput en bergzolder;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Houten blokhut in achtertuin, geplaatst in 2007 en verzien van elektra;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij A28, Groningen, Eelde, Assen, Zuidlaren;
- Aanvaarding in overleg.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 613
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 698
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 2000 Oppervlakte 160
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schoolstraat in Yde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.