Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eigentijds wonen in een vrijstaande woning met het volledige woonprogramma op de begane grond? Dat kan in deze alles behalve standaard woning, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van maar liefst 674m². En oordeel niet te snel over de ruimte, zelfs het creëren van bed & breakfast behoort tot de mogelijkheden met het reeds aanwezige dubbele sanitair.
De rustige ligging aan de stille kant van het Oranjekanaal is ruimtelijk en landelijk, maar tevens ook beschut en in de directe omgeving van veel natuurschoon en het Staatsbos genaamd Sleenerzand.
De keurig onderhouden woning is vanaf 2002 compleet gerenoveerd, geïsoleerd, gemoderniseerd en een aantal keren uitgebouwd tot een volwaardig woonhuis. De aanwezige 18 zonnepanelen completeren een optimaal wooncomfort met een knipoog naar uw portemonnee.
Indeling begane grond:
hal, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken v.v. U-inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer (2016) v.v. ligbad, douchehoek, toilet en wastafel, bijkamer met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bijkeuken met aansluiting witgoed, toilet, berging met wastafel, tweede badkamer v.v. douchehoek en wastafel.
Verdieping:
twee slaapkamers, overloop en stookruimte via vaste trap in de woonkamer bereikbaar. Beide slaapkamers v.v. een dakkapel (kunststof) en bergingsruimte.
Via een tweede vaste trap in de gang is de ouderslaapkamer bereikbaar eveneens v.v. een dakkapel (kunststof) en bergingsruimte.
Info:
- gebruiksoppervlakte ca. 132 m²
- externe bergruimte ca. 19 m²
- inhoud ca. 432 m³
- perceeloppervlakte 674 m²
- de woning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra H28C CV ketel uit 2017.
- vloer in de keuken, badkamer, toilet, gedeelte van de hal en woonkamer is voorzien van met vloerverwarming i.c.m. een terracotta kleur vloertegel.
- keuken v.v. massief beukenblad, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
- dakkapellen v.v. rolluiken.
- eenvoudig, maar sfeervolle veranda is aangebouwd met een royaal zitgedeelte en een houtkachel.
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- dubbele carport aanwezig.
- achtertuin is gelegen op het zuiden, gunstige zon ligging en uitgerust met o.a. een tweetal schuurtjes, terras, tuin en borders.
- de directe omgeving leent zich uitstekend om te genieten van een wandel-fietstocht of andere outdoor invulling.
- aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand; doorstroomwoning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 674
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1900 Oppervlakte 285
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjekanaal ZZ in Wezuperbrug?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis