In het oudste zanddorp van Nederland en het zeer geliefde Noordbarge staat deze keurig verzorgde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage. De uiterst royale woning met een inhoud van ruim 700m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 181m² staat op een ruim perceel van 810m².
De woning beschikt over o.a. een ruime, lichte woonkamer met half open keuken en 4 riante slaapkamers. De ruime kavel met vrijstaande houten tuinberging, goede zonligging en volop privacy completeren het geheel tot een uiterst comfortabel woonhuis. Noem het gerust een toplocatie, want het aangebodene bevindt zich "landelijk" op korte afstand van o.a. het centrum van Emmen, het Noordbargerbos, supermarkten, scholen en uitgangscentra. Het buitenleven gevoel gecombineerd met alledaagse voorzieningen en het comfort van heden.
INDELING
Begane grond: overdekt entree, ruime hal, meterkast, toilet, L-woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (totaal ca. 60m²), slaap-werkkamer (ca. 12½m²), bijkeuken met wasmachine-aansluiting en binnendoor naar aangebouwde garage.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 24½, 22, 15 en 14m²), badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.
Zolder: middels vlizotrap zolderberging bereikbaar.
INFO
- Bouwjaar 1997
- Inhoud ca. 715m³
- Woonoppervlakte ca. 181m²
- Perceeloppervlak 810m²
- Begane grond nagenoeg volledig v.v. vloerverwarming (m.u.v. hal, slaap-werkkamer en garage)
- CV Ketel Intergas HReco 36/cw5 (2017)
- Houten tuinhuis ca. 4x5meter
- Keurig onderhouden
- Schilderwerk extern 2015 (schilder-onderhoudscontract)
- Keuken v.v. keramisch koken, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
- Ouderslaapkamer v.v. wastafel em schuif- wandkast
- Unieke locatie en unieke ligging
- Centrum van Emmen op loopafstand
- Aanvaarding in overleg
Om een juist beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, is het raadzaam om de plattegronden te raadplegen. Maar ook de 360 graden foto's en video zorgen voor een compleet beeld van deze verzorgde vrijstaande woning, een huis die u als een tweede, uiterst comfortabele jas zal passen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand, doorstroomwoning