Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een verrassende woning! Een woning waar meer ruimte in is dan men aan de voorzijde kan zien. Zo is de woonkamer ruim 10,5 meter diep en zijn er boven 4 slaapkamers. Ook in de tuin is een overkapping, waar men heerlijk beschut kan zitten, een zonneterras en een ruime garagebox met berging en kelder. Hierin vindt u niet alleen volop ruimte op uw spullen op te bergen en uw auto te stallen, ook hebben de huidige bewoners hierin een sauna gecreëerd. Tevens heeft de garagebox een eigen oprit aan de achterzijde.
De tussenwoning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Roden en dichtbij sportvoorzieningen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde is uitzicht op gemeente groen, gras en bomen en aan de achterzijde is geen directe inkijk.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met nette toilet en fontein, meterkast en een kelder voor provisie. De gezellige woonkamer met open haard en lamelparket is ca. 35 m² groot. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en lichtinval. Open moderne keuken van ca. 10 m² met granieten aanrechtblad, afzuigkap, groot fornuis, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin heeft een overkapping aan de achterzijde van de woning, waar men heerlijk beschut kunt zitten. Ook vindt u hier de extra berging naast de bijkeuken. Door de diepte van de tuin (van ca. 13 meter) kunt u hier zomers volop genieten van de zon. Ook achterin de tuin is een ruim zonneterras. Tevens vindt u hier de berging met sauna en de garagebox met een eigen oprit vanuit de achterzijde.
1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van circa 10.5, 12, 7 m², waarvan de ouderslaapkamer een toegangsdeur heeft naar het balkon op de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ligbad, hangtoilet, wastafel en douchecabine. Ook vindt u op deze verdieping de c.v. kast.
2e Verdieping:
Via een trap bereikt u de tweede verdieping met een zolderkamer en bergruimte.
Informatie:
- Bouwjaar 1965;
- CV-ketel Nefit 2009 (eigendom);
- Perceeloppervlak 269 m²;
- De garagebox is voorzien van een electrische deur;
- Onder de berging en sauna is een kelder van ca. 11m² aanwezig voor extra bergruimte;
- Krachtstroom aanwezig in de sauna;
- In 2017 is het pannendak geheel vernieuwd;
- Gemoedelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u komen bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op. Wij laten u graag de woning zien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 269
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 600 Oppervlakte 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Boveneind 18
9351AP Leek (Groningen)
T: 0594 - 51 01 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aukemastraat in Roden?