Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 289m2 en in een rustige straat. De woning beschikt over openslaande tuindeuren, vier slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken welke inpandig toegang verleend tot de garage. Daarnaast is een royale carport met ingebouwde spotjes aanwezig. De gevelbekleding en windveren aan de zijkant van de woning zijn geheel in kunststof uitgevoerd dus onderhoudsvrij.

Begane grond:
Hal/entree met provisiekast, meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (met houtnerf) en een sfeervolle houtkachel! De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met ventilatieroosters en de begane grond is aan de voorzijde voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin! De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een schuine afzuigkap, koelkast, combimagnetron, Bosch vaatwasser en een granieten werkblad. De aangebouwde en verwarmde bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin. Daarnaast biedt de bijkeuken inpandig toegang tot de garage (ca. 18m2 en v.v. elektra en water).

De voortuin betreft een siertuin met oprit naar de garage en een royale carport met ingebouwde spotjes. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met zonnescherm, een tweede terras met vlonder, een achterom, een houtopslag en een houten berging (ca. 11m2 en v.v. elektra en een gaskachel).

Eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de tweede verdieping via een vaste trap. De moderne en nette badkamer is v.v. een douche, een wastafel, een toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 19m2, 7,2m2 en 5m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en zijn allen v.v. laminaat en dubbele beglazing met ventilatieroosters. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde en de grootste slaapkamer beschikt tevens over een dakkapel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer. Deze kamer is ca. 11,8m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is beduidend groter!) en is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met dubbele beglazing. Ook de CV opstelling bevindt zich op deze verdieping en betreft een Bosch 30 HRC eigendomsketel uit 2009.

Bijzonderheden:
* Keurige twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat;
* Royale carport en aangebouwde stenen garage;
* Gevelbekleding en windveren in kunststof uitgevoerd;
* Moderne keuken, badkamer én toilet!
* Woonkamer v.v. nieuwe vloer, sfeervolle houtkachel en tuindeuren!
* Aangebouwde en verwarmde bijkeuken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 289
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaar Idee

Blijhamsterstraat 54
9671AX Winschoten (Groningen)
T: 0597-431066
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Isaac Van Ostadestraat in Nietap?