Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Paardenliefhebbers en zoekers van rust en ruimte opgelet!

Op een werkelijk prachtig locatie vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 10.495 m2, compleet met paardenstallen en gastenverblijf. Wanneer u zoekt naar rust en ruimte midden in de natuur, dan bent u hier aan het juiste adres. De woning ligt namelijk aan een doodlopende weg, direct naast een prachtig bos.

Ondanks de rustige ligging is deze woning goed bereikbaar en bent u binnen vijf autominuten op de A 37, die u binnen een halfuur naar Zwolle, Assen of Emmen brengt. Het dorp Nieuwlande biedt u meerdere basisscholen, een kapper, supermarkt en snackbar. Binnen c.a. 10 autominuten bent u in Coevorden of Hoogeveen met alle benodigde voorzieningen .


De woning
De woning is bijna geheel gelijkvloers en deels gemoderniseerd. U dient de komende jaren wel rekening te houden met verdere renovatie en modernisering.

Indeling
Begane grond: ruime hal met toilet en douche. Via de Hal bereikt u rechts de deel die u nog naar eigen inzicht verder kunt indelen. Aan het eind van de gang vindt u een slaapkamer met vide. Via de linker deur bereikt u de gezellige woonkeuken. Door de woonkeuken loopt u naar de ruime woonkamer met openslaande deuren. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u twee slaapkamers.

1e verdieping: in de eerste slaapkamer bevindt zich de trap naar een slaap vide. Vanuit deze slaapvide kunt u doorlopen naar de rest van de verdieping, die nu in gebruik is als opslagruimte.

Op het perceel vindt u meerdere bijgebouwen:

Paardenstallen
Het perceel is nu grotendeels ingericht voor het houden van paarden waardoor het geheel zeer geschikt is voor (de semi-professionele) paardenliefhebber. Het terrein heeft een bezoekers ingang en een parkeerterrein. De paardenstal (72 m2) bestaat uit zes binnenboxen (3x3m). Daarnaast staat een loopstal /schuilstal (24 m2). In totaal is er ruimte voor het houden van acht paarden. Achterop het terrein vindt u een dressuurbaan(20x60m) voorzien van vlokkenbodem en verlichting. Daarnaast zijn er drie paddocks aanwezig en zes weilanden. Zowel de paddocks als de stallen zijn voorzien van automatische drinkbakken. Het parkeerterrein met eigen ingang maakt het geheel ook zeer geschikt voor het ontvangen van lesklanten of het verhuren van enkele paardenboxen.

Gastenverblijf
Naast de woning staat een stookhok van c.a. 30 m2 dat de huidige bewoners hebben verbouwd tot gastenverblijf, compleet met eigen keuken en douche.
Op het terrein is verder nog een garage aanwezig voor twee auto's en een oude schuur die u kunt herbouwen.

Kortom een uniek object met vele mogelijkheden in een prachtige omgeving.

Verdere info: de woning en het gastenverblijf worden verwarmd door middel van centrale verwarming. Woning: HR -ketel uit 2010 Gastenverblijf: HR-ketel uit 1998. De garage is volledig voorzien van asbesthoudende golfplaten. De vloer in de hal en douche zijn in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 10495
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Woonboerderij Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jufferswijk in Nieuwlande?