Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met weids uitzicht over de landerijen gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met in 2008 onder architectuur gebouwde vrijstaande praktijkruimte/tweede woonverblijf.
Dit sfeervolle herenhuis met tweede verblijf ligt ten zuiden van het rustige lintdorp Zuidlaarderveen.

Kenmerkend zijn de vele authentieke elementen: glas-in-lood ramen, kamer-en-suite, klassieke houten vensterbanken, inbouwkasten, schouw, mooie houten vloerdelen en houten rolluiken zorgen voor veel charme. Door de combinatie met de moderne inrichting van keuken en badkamer is het een genot van eigentijds sfeervol wonen. De woning heeft rondom tuin, een binnenplaats, 4 terrassen en een schuur. 
Het tweede verblijf heeft een karakteristiek piramidevormig dak. De lichtkoepel en ramen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht. Het verblijf is geschikt als zelfstandige praktijk/woonruimte, met een eigen ingang en de benodigde voorzieningen.

Het dorp Zuidlaarderveen heeft een basisschool en kent een rijk gevarieerd verenigingsleven. Op loopafstand stroomt de beek de Hunze door het natuurgebied Tusschenwater naar het Zuidlaardermeer. In het natuurgebied is het heerlijk wandelen, zwemmen en kanoën.

Voorzieningen zijn op korte afstand in Zuidlaren, Annen, Veendam en Hoogezand. 
Tevens is de stad Groningen zeer goed bereikbaar vanuit Zuidlaren met bus 5.
Glasvezel wordt aangelegd.

Indeling 

Begane grond: Entree/hal met garderobe. Moderne woonkeuken voorzien van mooie houten vloeren, een grote inductiekookplaat, afwasmachine, cooker, oven en afzuigkap. Middels suitedeuren te bereiken woonkamer met houten vloerdelen, vaste kasten, houtkachel en schouw, gang met houten vloerdelen, 2 slaapkamers, kelder, wandcloset, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafels, 2e wandcloset en elektrische vloerverwarming, bijkeuken met trapopgang, wasmachineaansluiting, klusruimte, stookruimte en achterdeur.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één zeer ruim), zolderberging.

Buitenverblijf: entree/hal met garderobe, (met wateraansluitingen/afvoer voor douche), toilet en wastafel, ruime eetkeuken voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap en eigen combiketel (Remeha HR, 2008), gang naar praktijk/woonkamer en slaapkamer, openslaande deuren en glas rondom met weids uitzicht. Het geheel is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.


Bijzonderheden/recente renovatie: 
-onderhoudsarm door kunststof dakgoten en windveren met klassieke uitstraling (2011)
-dakbedekking EPDM plat dak (2012)
-verglaasde dakpannen Tuille Du Nord (2013)
-nieuwe schoorsteen met impregnering (2011)
-kunststof kozijnen (klassieke uitstraling) met HR++ beglazing 1e verdieping (2012)
-bliksemafleiding (2012)

Info: inhoud woning en buitenverblijf ca. 815 m3, woonoppervlakte ca. 200 m2, bouwjaar 1926 en 2008. Onderhoud binnen en buiten goed, de woning is voorzien van een combiketel (Nefit HR, 2000) en een heteluchtverwarming (Brink), tevens CV op de 1e verdieping, grotendeels dubbel glas (glas-in-lood), rolluiken, meterkast met 9 groepen. Houten aangebouwde berging voorzien van elektra.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 815
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 1180
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR combiketel
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Fraai aangelegd
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zuidlaarderveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis