Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BUITENKANS IN Hoogeveen: Een riante woning met uitgebouwde grote en lichte living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en de mogelijkheid voor het realiseren van kamers op de tweede etage. Mooi aangelegde tuin met mogelijkheid tot achterom. Parkeren op eigen terrein onder een carport is mogelijk.

De woning ligt aan een rustige weg, tegenover een groot speelveld hierdoor een prachtig en ruim uitzicht vanuit de woonkeuken. Het betreft een degelijk gebouwde gezinswoning. Met haar uitbouw over de gehele breedte van de woning en de drie woonlagen beschikt deze woning maar liefst over 153m2 woonoppervlakte

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal, keurig toilet met fonteintje. De royale op het noorden gelegen woonkamer is voorzien van vloerverwarming, veel ramen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van circa 14, 8 en 8 vierkante meter. De nette volledige betegelde badkamer is voorzien van een separate douchehoek, enkele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: De mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers. Ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Achter de gerealiseerde knieschotten is veel bergruimte.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Zeer grote en lichte living.
- Traditionele bouw, optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in label A;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de deur;
- Uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum, maar ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving;

Extra informatie:
- De woning wordt verwarmd met een Ferroli HR combi CV ketel uit 2015 (eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd en 2018 geheel nagelopen door een erkende schilder.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Ferroli Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 900 Oppervlakte: 162
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

iQ Makelaars

Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo (Overijssel)
T: 088-7009999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pauwoog in Hoogeveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis