Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning in een landelijke omgeving.

Gelegen aan een rustige doorgaande weg in de provincie Drenthe.
Deze in 2003 nieuwgebouwde vrijstaande woning is geheel netjes en goed onderhouden. De woning heeft een grote vrijstaande stenen schuur en garage, die beide voorzien zijn van een zolder. Beide bieden u veel ruimte voor opslag en hobby’s. Deze ruimtes zou u kunnen ombouwen tot bijvoorbeeld een gastenverblijf. Een carport zit aan de garage vast.
De tuin is een beleving op zich. Een riant grasveld met fruitbomen biedt u veel privacy. Naast fruit kunt u ook uw groente telen in de aanwezige volkstuin. De verschillende terrassen bieden plek in de schaduw en de zon. Het totale perceel omvat 1.169 m².

De N33 is gemakkelijk te bereiken met mogelijke richtingen Veendam, Groningen en Assen.

Indeling

Begane grond:
Ruime en lichte entree/hal met toilet en fontein, meterkast, opbergkast en trapopgang naar eerste verdieping.
De entree geeft u toegang tot een royale L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en vriezer.

De woning bezit een extra riante bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, met uitstort-gootsteen en warm en koud water. Ook vindt u in de bijkeuken een grote vaste kastenwand voor heel veel opbergruimte. De bijkeuken geeft u zowel toegang tot de keuken als naar het terras aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (20 m², 10 m², 10 m²) en technische ruimte/ opslagruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en wastafel. Alle slaapkamers hebben draai-kiepramen. De badkamer is van alle luxe voorzien met een hangend toilet, ligbad, ruime douche, wastafel, dakraam, designradiator en vloerverwarming.

Zolder:
De ruime bergzolder met verlichting is bereikbaar met een vlizotrap.
Extra informatie woning:
De verwarming en isolatie zijn van hoge kwaliteit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een cv uit 2015 en is voorzien van een Warmte-Terug-Win-installatie. Om het geheel af te maken is het huis voorzien van HR++ dubbelglas en heeft het energielabel A.

Wat de woning bijzonder maakt:
• De woning is nieuw gebouwd in 2003
• Geheel netjes onderhouden
• Achtertuin met veel privacy
• Ruime leefkeuken en woonkamer
• Grote vaste kasten in bijkeuken en slaapkamer
• De ruime schuur en garage bouwjaar 1990-1995
• De schuur en garage zijn voorzien van een zolder
• De schuur heeft een toilet, gaskachel en koud-wateraansluiting
• Ruime oprit met carport voor zeker 3 auto’s
• Diepe achtertuin op het noordoosten met diverse fruitbomen en groentetuin
• Aan de achterkant van de diepe achtertuin bevindt zich museum-spoorlijn STAR
• Makkelijke aanrijroute vanaf de N33

Extra informatie omgeving:
Nieuwediep:
Een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze. In de buurt zijn Stadskanaal, Gieten, Eexterveen, Veendam en Assen. De stad Groningen, Emmen en Duitsland zijn alle ongeveer 35 minuten rijden. Zowel Gieten, Veendam als Stadskanaal hebben een goed voorzieningen-niveau. Er zijn onder meer diverse supermarkten, scholen (ook voortgezet onderwijs), theater, conferentiecentrum en een ziekenhuis. In de omringende dorpen zijn o.a. voetvalverenigingen, een tennisvereniging, een atletiekvereniging, tropisch zwembad, zwemclubs. Ook de mooie natuur van Drenthe en Groningen is vlakbij waaronder boswachterij Gieten-Borger, Borgerswold en Boomkroonpad. Op loopafstand is een busverbinding Assen-Veendam alsmede Groningen-Emmen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 1169
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwediep in Nieuwediep?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis