Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Perceel
De 5de verloting is een ruim opgezette moderne woonomgeving, in een gezellig Brink dorp Roden. Deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen en waterpartijen. De wijk is kindvriendelijk van opzet en in de directe omgeving zijn scholen en supermarkt. In de directe omgeving is veel natuur aanwezig voor lange wandel, fiets/mountainbike routes.

Voorzieningen
Het sfeervolle brinkdorp biedt uitstekende voorzieningen. En groot winkelaanbod, diverse scholen( o.a. middelbaar beroeps onderwijs) en een heel divers aanbod aan sportmogelijkheden.

Bereikbaarheid
Goede bus verbinding naar Groningen(25min). Snelweg A7 en A28 makkelijk en snel bereikbaar.

Omschrijving
Op een uitstekende locatie in een rustige omgeving, nabij de rand van het dorp staat op een kavel van 702m2 een onder architectuur gebouwde vrijstaande Villa, in de ruim opgezette woonwijk, de vijfde verloting. Met een grote lichte woonkamer, open keuken, dubbele inpandige garage met de tuin op het zuid/westen waarbij je vol op van de zon kan genieten.
Deze traditioneel gebouwde Villa ( 4 slaapkamers+ kantoorruimte) is goed onderhouden en prima afgewerkt.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond; entree, centrale hal met open kersenhoutentrap, toiletruimte(2016). De royale woonkamer76m2 geniet veel daglicht door grote raampartijen en schuifpui naar serre met uitzicht op de tuin. De open keuken is in 2013 voorzien van nieuwe frontjes en diverse inbouw apparatuur( kookplaat-afzuigkap-oven-magnetron-vaatwasser2018-lade koelkast) Bijkeuken met extra aanrecht wasbak, afzuigkap en voorraad kasten. Dubbele inpandige garage 36,18m2 geschikt voor 2 auto’s met ge-isoleerde sectionaaldeur met afstand bediening. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en tegels.

Verdieping; overloop en 4 slaapkamers 23m2, 23m2, 25m2, 19m2, kantoorruimte 11m2 evt ook als slaapkamer te gebruiken, royale badkamer(2016) 7,76m2 met, wastafel, bubbelbad, douche cabine, toilet en bidet.

Zolderberging; via een vlizo trap te bereiken met erg veel berg ruimte vloeroppervlak 47m2

Bijzonderheden;
- Vrije ligging aan voor en achterzijde met tuinhuisje
- Traditioneel gebouwd met o.a. betonnen verdiepingsvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming door Nefit HR ketel met warmwater voorziening 2001
- Onderhoud vriendelijk
- Grote oprit met voldoende parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 239
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Landhuis Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 702
TypeCV ketel nefit
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging West Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 2000

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Driegraas in Roden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis