Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel gemoderniseerde energiezuinige WOONBOERDERIJ op 3 km van Dwingeloo. Vanaf 2005 is er een heel nieuw skelet gebouwd in de authentieke boerderij waardoor u de gemakken heeft van een nieuw gebouwde woning en de sfeer van een boerderij uit de vorige eeuw. De sfeervolle woning die u vele mogelijkheden biedt zoals Bed and Breakfast, kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of mantelzorg moet u echt zelf van binnen ervaren. Op het perceel van 7588 m2 vindt u buiten de boomgaard ook nog een grote schuur. Deze schuur is ook voor diverse doeleinden geschikt.
Omgeving:
Gelegen tussen het Drents Friese Woud en het Dwingelderveld is dit een van de mooiste plekken in Drenthe. Volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of paardrijden. Het dorp Dwingeloo ligt op 3 km afstand en heeft alle voorzieningen. De oprit van de A 28 is nabij en daardoor is ook de bereikbaarheid van steden als Hoogeveen, Assen en Zwolle goed.

Indeling
Royale entree met trapopgang naar vide. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen 2 ruime slaap/werk kamers, atelier (voorzien van warm/koud water) met groot raam. Het achterhuis (75 m² )is voorzien van vloerisolatie en biedt nog alle mogelijkheden voor verbouw. Water, elektra, gas en afvoer zijn aangelegd.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de vide welke overgaat in een ruime overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 45 m² en ca.12 m². Badkamer 1 met douche, dubbele wastafel en automatisch dakraam. Technische ruimte. Badkamer 2 in de master bedroom, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel en dakraam.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1892; de woning is in 2005 ingrijpend verbouwd, volledig nieuwe skeletwoning binnen de authentieke boerderijmuren. Bijzonder gedegen en hoge kwaliteit verbouwing.
• Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is geisoleerd en uitgevoerd in beton. De entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap met pannendekking. Het achterhuis bestaat uit een beschoten sporenkap met rietdekking.
• De woning is grotendeels geïsoleerd; en beschikt over energielabel B
• Verwarming en warmwater door middel van een Nefit HR combi-ketel met warm water boiler, bouwjaar 2005.
Zonnepanelen in 2017 geplaatst met totaal vermogen van 4160 Wp.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1892
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1892
Woon oppervlakte 410
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 7588
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Woonboerderij Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eemster in Dwingeloo?

Aangeboden door:

Makelaarsland