Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u ook heerlijk wonen op de grens van stad en land ? Dan is deze ROYALE HALFVRIJSTAANDE LAANVILLA wellicht iets voor u. Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Ter Borch met natuurgebieden, de stad Groningen, scholen en andere voorzieningen onder handbereik. Dit woonhuis is voorzien van alle wooncomfort, met tuin aan voor en achterzijde en een zeer royale oprit.

De woning is in 2007 gebouwd onder architectuur en heeft de uitstraling van de stijlvolle jaren 30.
Verder heeft de woning de volgende bijzondere kenmerken:
- Woonoppervlakte ca 155 m2 , inhoud van ca 575 m3 op een kavel van 385 m2.
- Zeer goed geïsoleerd (label A) en voorzien van zonnepanelen.
- Ruime zonnige tuin op het zuiden met praktisch tuinhuis met luifel
voor fietsen en tuingereedschap.
- Veel leefruimte, veel privacy en een plezierige zon- en lichtinval.
- Aangebouwde kantoorruimte/speelkamer en aparte bijkeuken.
- 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de 2e etage.
- Ruime oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren.
- Gelegen aan een mooie lommerrijke laan.
- Speeltuin op 20 m van de woning.

De woning is gesitueerd op een prachtige plek in de directe nabijheid van de Hoornse Plas, Paterswoldse meer, het schitterende natuurgebied de Onlanden en het Stadspark en biedt dus volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Tevens is het stadscentrum van Groningen op fietsafstand gelegen.
Op loopafstand ligt een multifunctionele wijkaccommodatie met twee basisscholen, kinderopvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten en een gezondheidscentrum (o.a. huisarts en apotheek).
De wijk is goed bereikbaar via de Paterswoldse weg en de Borchsingel en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A7.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast - hangend toilet met fonteintje - royale woonkamer met open keuken (totaal ca 52 m2) met kookeiland en nette complete keukeninrichting, openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde (zuidkant), grote trapkast, eiken vloer, sfeervolle gaskachel - kantoor/speelkamer ca 10,5 m2 - bijkeuken ca. 7,4 m2 met aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar buiten.

1e etage:
Overloop - hangend toilet met fonteintje - slaapkamer ca 9,4 m2 - slaapkamer 12,5 m2 - badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en designradiator - slaapkamer ca 19,2 m2 met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde.

2e etage:
Slaapkamer ca. 14 m2 - lichte mulitifunctionele ruimte ca 12 m2 met groot dakvenster en veel bergruimte (de CV / WTW en de installatie van de zonnepanelen zijn in de bergruimte weggewerkt).

BIJZONDERHEDEN
-De woning heeft 18 zonnepanelen.
-De keuken is voorzien van een kookeiland met gasfornuis en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en natuurstenen blad.
-Houten vloer “eiken rustiek” op begane grond, Laminaatvloeren 1e en 2e etage.
-Intergas HR ketel (2007)
-Tuinhuisje met luifel ca 13 m2.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 385
TypeCV ketel intergas
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1216 Breedte 1239

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan van Welveldelaan in Eelderwolde?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis