Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u opzoek naar een royale woonboerderij op een goede locatie tussen Emmen en Ter Apel waar dubbele bewoning mogelijk is?
Deze grotendeels gemoderniseerde woning is erg sfeervol uitgevoerd, een moderne woonkeuken met leuke details alsmede een ruime woonkamer met sfeerhaard maken het geheel zeker de moeite waard om te bekijken. Het geheel leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren of om ingericht te worden voor mantelzorg. De achtergelegen deel kan geheel naar eigensmaak nog worden opgeknapt.
Tevens is er een grote geïsoleerde bedrijfsloods achter de woning gesitueerd. De loods heeft een afmeting van ca. 20 meter x 50 meter.
De indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond vindt u een hal/entree, ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime woonkamer met gashaard, twee slaapkamers een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, een toilet met fonteintje, een werkkamer en een bijkeuken. Daarnaast is er voldoende berg-/werkruimte in de achtergelegen oorspronkelijke deel.
Ook is er een inpandig appartement met een woon-eetruimte voorzien van keukenblok met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met toilet, wastafel en een douche.
Bij het appartement is een etage gecreëerd met hier een ruime slaapkamer.
Verdere informatie:
- De woning is gelegen op een perceel van ca. 6200m2. Daarnaast is er nog een perceel van ca. 3100m2 met hierop de grote loods.
- De woning wordt verwarmd middels diverse systemen. Zo is er een zonneboiler, een paletkachel, een bad geiser en een cv-ketel van het merk vaillant. De cv-ketel is voor het warme water in het appartement.
- De woning is grotendeels gemoderniseerd en in 2009 voorzien van een nieuwe dakconstructie. Daarnaast heeft men een gedeelte van de kozijnen laten vervangen door kunststof kozijnen.
Eventueel bestaat de mogelijkheid de woning dan wel de loods separaat te kopen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 2042

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 3350
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 9380
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11730
Tuin breedte 2856
Aan drukke weg Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Erdman makelaardij o.z.

Hoofdstraat 80-81
9561JD Ter Apel (Groningen)
T: 0599-582000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roswinkelerstraat in Roswinkel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis