Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer unieke en zonnige locatie aan vaarwater gelegen staat deze geheel vrijstaande woning uit 1978 op een royale kavel van ca. 1256 m².
Het perceel beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen (en vijver) en aan drie zijdes uitzicht op open vaarwater.
Dit object is rustig gelegen maar niet afgelegen en biedt veel privacy dankzij de doodlopende weg en het vrije uitzicht over het Stieltjeskanaal en kanaal de Zijtak. Het perceel grenst aan provincie grond.

Het huis is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren alsmede dubbel glas.
Aan de zijkant van het huis is in 2017 een nieuwe geïsoleerde garage gebouwd en de bestaande garage geïsoleerd en voorzien van radiatoren waardoor het de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld inwoning, kantoor aan huis, chill kamer of b&b (vergunning dient aangevraagd te worden). Eén garage is momenteel in gebruik als gezelschapsruimte c.q. mancave.

Indeling

Oprit met toegangshek en parkeerruimte voor meerdere auto’s en dubbele garage.

Begane grond is geheel voorzien van eikenhouten vloer en bestaat uit entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met hangcloset en fontein, masterbedroom met wastafel en rolluik, woonkamer met serre en schuifpuien naar terras en veranda (30m2), keuken met natuurstenen blad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser en een Boretti oven met 6 gaspitten en dubbele oven en dubbele afzuigkap in schouwmodel, en een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, droger en cv ketel en deur naar buiten/veranda.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers met luxaflex en 1 kamer tevens rolluik, badkamer voorzien van wastafel en douche. Aan de oostkant is in 2016 een nieuwe dakkapel geplaatst.
Vrijwel alle deuren en ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van horren.

Kortom een woonhuis op een perfecte zonnige en rustige locatie met veel privacy maar toch niet afgelegen.

Het centrum van Nieuw-Amsterdam, op fietsafstand, heeft in 2016/2017 een volledige metamorfose ondergaan. Het dorp heeft vele voorzieningen, het winkelcentrum met alle dagelijkse benodigdheden, basisscholen, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, apotheek en NS station.

Overige informatie
- Alle tuinhuisjes zijn voorzien van een stroomaansluiting, 1 tuinhuisje heeft ook een gasaansluiting.
- Slapen op de begane grond
- Woonkamer voorzien van houten vloer (opnieuw gelakt in 2016)
- Badkamer op de eerste verdieping voorzien douche en wastafel (badkamer is vernieuwd in 2016)
- Ruimte tuin eventueel geschikt voor het houden van kleinvee
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals A37 richting Duitsland, Emmen, Coevorden en Hoogeveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 476
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 1256
TypeCV ketel Remeha Calenta 40C
Dak opmerking Soort dak Dwarskap
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zijtak OZ in Nieuw-Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken