Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van natuurpark Bargerveen in Weiteveen, met heide, veen, bos, en stuifzand, op een klein bedrijventerrein, staat deze onder architectuur gebouwde exclusieve villa met bedrijfsruimte op een royaal perceel van 2.615 m² eigen grond. Dit buitengewoon sfeervolle en goed geïsoleerde landhuis kenmerkt zich door luxe en is door zijn afmetingen, indeling en de toegepaste kwalitatief hoogwaardige materialen zeker exclusief te noemen. Er is een riante woonkamer van maar liefst 130 m² met veel lichtinval, een zeer professionele keuken, 5 slaapvertrekken met 2 badkamers en een sauna. Deze schitterende woning, prachtig gesitueerd en op een royaal perceel heeft een woonoppervlakte van ca. 430 m² !!!, van deze woning is er geen 2e te vinden. Achter de woning staan 3 aan elkaar gebouwde geschakelde bedrijfsruimtes met overheaddeuren. Het geheel is omheind met degelijk solide hekwerk. Door de fraaie hoekligging met buitengewoon wijds uitzicht zijn de woning en deze bedrijfshallen zeer goed te bereiken. De prachtige ligging direct naast het natuurreservaat en hoogveengebied en strategisch gelegen tussen de driehoek van het bedrijvige en gezellige Emmen, Klazienaveen en Coevorden en de nabije grens van Duitsland maakt dit object niet alleen voor privé wonen maar ook voor bedrijfsdoeleinden ideaal. De combinatie van locatie, perceel, architectuur, riant woonoppervlak en indeling maken dit huis met recht bijzonder.

Overkapte entree, hal voorzien van lichtkoepel en met toilet en urinoir, exclusieve woonkamer (ca. 130 m²) met hierin centraal gelegen een grote dak uitbouw met veel ramen, waardoor veel lichtinval gecreëerd wordt en een luxe open haard kachel. Wat verder opvalt is het fraaie siermetselwerk, de enorme raampartijen, de meranti massief hardhouten deelbare deuren, alsook het robuuste balken plafond. Bijzonder is niet alleen vanuit de woonkamer (maar ook vanuit de badkamer, master bedroom en ruime gang met lichtstraat) is de toegang tot de patio met overdekt zitgedeelte en de aanliggende ruimtes die nu in gebruik zijn als bibliotheek ( tv-kamer) en studiekamer/kantoor. Vanuit de ruime gang met lichtstraat voorzien van een elektrisch bedienbaar te openen dak is toegang tot de 2 overige slaapkamers, het toilet, de ouderslaapkamer c.q. master bedroom met grote kleedkamer en lichtkoepel en toegang tot de royale badkamer in Engelse stijl met Heritage Sanitair en marmeren vloer en lichtkoepel o.a. voorzien met luxe dubbele douchetempel en jets, whirlpool ligbad, toilet, bidet en de traditioneel hout gestookte sauna.

Via een tussenhal met inloopkast en garderobe is de zeer ruime L-vormige woonkeuken met een unieke volledig handgemaakte schouw en speksteen kachel bereikbaar, de woonkeuken is voorzien van een exclusieve handgemaakte, geheel massieve keuken met een luxe kookeiland en marmeren werkblad. Deze professionele keuken met luxe interieur en diverse fraaie elementen is van verschillende apparaten voorzien, zoals vaatwasser, een dubbele (infra rood) turbo-oven, een combimagnetron, warmhoud platen, grilplaten, wok brander, 6 pits gaskooktoestel, bordenverwarmer en ga zo maar door. Aansluitend is de provisieruimte, die van zowel de grote woonkeuken als de bijkeuken bereikbaar is. De praktische bijkeuken, welke ook voorzien is van een keukenblok, de cv-kast en de achteringang. Vanuit hier is ook de 2e royale badkamer o.a. voorzien van toilet en lichtkoepel bereikbaar. Ideaal als men bv. smerig geworden vanuit de bedrijfsruimte graag meteen de badkamer in wenst te gaan of van het toilet gebruik wenst te maken.

Bedrijfsruimten:
De 3 bedrijfsruimten zijn opgebouwd uit betonvloeren, houten spanten met damwandplaten en hebben een afmeting van:
1. 11,80 x 24,80 (vrije overspanning en een hoogte van 6,58 meter).
2. 17,54 x 19,80 (vrije overspanning en een hoogte van 8,95 meter).
3. 14,95 x 19,80 en heeft geen vrije overspanning. Deze loods is geheel geïsoleerd.

De bedrijfsruimten zijn verder voorzien van overhead deuren, krachtstroom en van binnenuit met elkaar verbonden, welke middels een eenvoudige aanpassing van elkaar kunnen worden afgesloten. Het ruime en met degelijk solide hekwerk afgesloten bedrijfsterrein rondom biedt ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor meerdere (vracht)auto's en opslagruimte.
Het object heeft door bouw en ligging veel gebruiksmogelijkheden en is voor meerdere doeleinden geschikt en niet alleen uitermate geschikt voor een bouw- of installatiebedrijf met opslag- en materiaalloods. Ook geschikt voor een garagebedrijf of houthandel. Recreatieve toeristische doeleinden, gezondheids- of wellness centre, verhuur bedrijfs- of kantoorruimten, studio, showroom of werkplaats en overige aspiraties kunnen hier echter ook prima uit de voeten. Zowel woning als bedrijfshallen zijn voorzien van een alarm installatie.


- Bouwjaar 1998 - 2000
- Exclusief en riant object waarvan er geen 2e te vinden is dat zich kenmerkt door luxe en de gebruikte kwalitatief hoogwaardige materialen
- Puien zijn voorzien van speciaal veiligheidsglas
- Alle riante woonvertrekken 430m2 !!! op de begane grond en alles geheel drempelvrij
- Levensloopbestendige woning, rolstoelvriendelijk en ook geschikt te maken voor dubbele bewoning, kangoeroe woning of als (mantel) zorg-woning etc.
- Kantoor ruimte met eigen entree en aangrenzende vertrekken voorzien van tussendeur ook geschikt te maken als bv. therapie praktijkruimte met wachtruimte
- De luxe woning is recentelijk (medio 2016-2017) voorzien van nieuwe Nefit CV Ketel Topline HR
- Royale professionele woonkeuken voorzien van alle gemakken.
- Verwarming middels vloerverwarming als hoofdverwarming waarbij elk vertrek apart regelbaar is, waarbij bepaalde vertrekken ook zijn voorzien van (design) radiatoren
- Vloerverwarmingsinstallatie is recentelijk (medio 2016-2017) vernieuwd met o.a. nieuwe verdelers, pompen, thermostaten, bypass regeling etc.
- Woning is in oktober 2019 (deels) van een vernieuwd bitumen dak voorzien
- Gelegen op een klein bedrijventerrein.
- Woning en bedrijfshallen zijn voorzien van een alarminstallatie welke in 2018 is vernieuwd.
- De woning is via 3 afzonderlijke ingangen toegankelijk.
- Luxe woning en veel overdekte bedrijfsruimte lenen zich bijzonder goed voor de combinatie wonen en werken in een natuurrijke omgeving.
- Bedrijfsruimten hebben door bouw en ligging een scala aan mogelijkheden. Onder de vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld ideaal geschikt voor een bouw- of installatiebedrijf met opslag- en materiaalloods. Ook geschikt voor een garagebedrijf of houthandel. Recreatieve toeristische doeleinden, gezondheids- of wellness centre, verhuur bedrijfs- of kantoorruimten, studio, showroom of werkplaats en overige aspiraties kunnen hier echter ook prima uit de voeten.
- De woning grenst aan het Natuurreservaat “Het Bargerveen”, de grootste schaapskooi van Nederland geopend door Koning Willem Alexander. De schaapskooi biedt ruimte aan 1.000 schapen en 110 runderen. In het natuurgebied op loopafstand kunt u lange wandelingen of fietstochten maken en heerlijk genieten van de prachtige Drentse natuur. Er is tevens een Restaurant aanwezig “Wollegras”.
- De provincie Drenthe heeft "Het Bargerveen" in 2016 aangewezen als aardkundig monument. Het Bargerveen, in natuurgebied Veenland. Een klein maar bijzonder restant van het ooit 300.000 hectare grote Boertangermoeras. Het veen leeft hier weer. Net als bijna 300 vogelsoorten, zo’n 40 soorten libellen, 30 soorten dagvlinders en bijna 900 nachtvlindersoorten. Je komt er ook reeën, adders en vleesetende planten tegen. De stilte is oorverdovend, de leegte on-Nederlands.
- Het grensoverschrijdende natuurpark Veenland Bargerveen ligt tussen het Emsland en Bentheim in Duitsland en de provincie Drenthe in Nederland. Dit park, een van de grootste aaneengesloten veengebieden van Midden-Europa, Met zijn kleurrijke landschapsmozaïek met okergele zandvlaktes en paarse heidevelden, blauwgroene veenlandschappen en bruine turfwinningsgebieden, frisgroene weilanden en goudgele korenvelden is het natuurpark Veenland Bargerveen een bijzonder natuur- en belevingsgebied. Hier leven en groeien door uitsterven bedreigde dier- en plantensoorten en kan men met belangstelling voor natuur en cultuur zich ontspannen en natuurlijke en cultuurhistorische schatten herontdekken.
- Weiteveen is een landelijk gelegen dorp met prima basisvoorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een hobbywinkel, drogisterij, kapsalon, een filiaal van de Regio Bank, snackbar, uitgaansmogelijkheden, openlucht zwembad, sporthal, natuurijsbaan en voetbalvereniging. En dit alles heeft u tevens binnen uw bereik op loopafstand. - Grotere plaatsen als Klazienaveen en de stad Emmen, met veel winkel- en uitgaansmogelijkheden en o.a. Wildlands Adventure Zoo en het Hondsrug Unesco Global Geopark, het enige Geopark in Nederland op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen
“Leven in luxe, als God in Frankrijk”, maar dan in Weiteveen. Deze woning zal uw (stoutste) dromen en verwachtingen overtreffen. Kom deze woning eens bekijken en laat u bijzonder en aangenaam verrassen! Wij plannen graag een afspraak met u in voor een bezichtiging.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 430
Inhoud woonhuis 1678
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 2615
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2016
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ambachtsweg in Weiteveen?

Aangeboden door:

Duijndam Makelaardij