Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand familiehuis in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat van de lommerijke Emmense wijk Parc Sandur. Het pand is heerlijk gelegen; u hoeft maar de straat uit te lopen en u heeft al een fantastisch uitzicht over de rustgevende Rietplas en het aangelegen park. In een straal van 4 km zijn er voorzieningen als een supermarkt, een treinstation en tal van recreatiemogelijkheden zoals een zwembad, sportschool en paardenmanege.

Benedenverdieping
Via een overdekte entree toegang tot de ontvangsthal met garderobe en toegang tot gastentoilet, meterkast, inpandige garage en de woonkamer. De riante en sfeervolle living is verdeeld in een zitgedeelte met lichtrijke erker en eetgedeelte met open keuken.

De keuken is uitgerust met een hoogwaardige keukeninstallatie voorzien van natuurstenen werkblad, boiler, koelkast met vriezer en oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitpunten voor het witgoed en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de bovenverdieping. De slaapkamers zijn goed van formaat en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Een royale zolder ruimte die de mogelijkheden ter verbeelding laat. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze een aantal slaapkamers bij te maken en/of een vliering te creëren. Tevens is er nog een zee van opbergruimte achter de knieschotten.

Energiezuinig
Het pand is voorzien van 19 zonnepanelen met een indicatieve opbrengst van 4000 kWh per jaar. Tezamen met de onlangs vernieuwde CW5 CV ketel en de hoge isolatiewaarde van het huis zorgt dit voor een lage energie rekening.

Ruime tuin met privacy
Het perceel met strak aangelegen voortuin biedt ruimte voor parkeren van uw camper of boot op eigen erf. Aan de achterzijde bevindt zich een groen-besloten tuin op het zuidwesten met verschillende fruitbomen, speelveldje en zonnig terras. Bijzonderheid: er is een waterbron aanwezig voor het besproeien van de planten.

Bent u behalve op zoek naar ruimte ook op zoek naar comfort, sfeer, een rustige woonomgeving én veel privacy? Dan is een bezichtiging aan de Amethistdreef 19 van harte aanbevolen want deze verrassende woning heeft het u allemaal te bieden.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Terra Cw4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1300 Oppervlakte: 143
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amethistdreef in Emmen?