Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige plek in Westerbork? Het kan aan de Doumaat 12. Deze woning is gebouwd in 2001, staat op een perceel van 259 m² en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Indeling
Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toilet, meterkast en woonkamer/keuken. Vanuit de hal kom je in de open keuken (ALNO keuken) met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht, is voorzien van een prachtige schuifpui en beschikt over een rookkanaal voor een houtkachel. De houten vloer maakt het perfecte plaatje compleet. Vanuit de ruime berging/bijkeuken is de garage met verwarming, elektra- en wateraansluiting te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met tweede toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: Overloop en opstelling van CV-installatie (2019) en witgoedapparatuur. Hier is een mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap/werkkamer. Aan beide zijden zijn er dakramen gevestigd voor natuurlijke lichtinval.

De woning is volledig geïsoleerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een goed afwerkingsniveau. De tuin aan de achterzijde is op het noorden gericht en is tevens te bereiken via een achterom. Deze tuin heeft meerdere zitplekken en is door de jaren heen goed onderhouden. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto's.

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen dat de verkopers de woning niet zelf hebben bewoond.

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 2001;
- Volledig geïsoleerd en energielabel B;
- Een ruim woonoppervlak van 148m²;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op zolder;
- Fraaie houtenvloer op de begane grond (m.u.z. berging).

Kortom: Bent u benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 588
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit ProLine HRC
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 80
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doumaat in Westerbork?

Aangeboden door:

Zingervastgoed