Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging en vrijstaande houten “kapschuur”, gelegen op zeer fraaie locatie in het idyllische dorp Wachtum (gemeente Coevorden). Enerzijds erg rustig gelegen in een landelijke woonomgeving en anderzijds zeer centraal gelegen tussen Emmen, Coevorden, Hoogeveen en de Duitse grens. Het dorp Dalen ligt op slechts 4 km afstand. Bovendien is de bereikbaarheid in één woord uitstekend door ligging in de nabijheid van op-en afritten van de A37.
Een zeer verrassend woonhuis dat door zijn riante woonoppervlakte van ca. 260 m2 niet alleen geschikt is voor de liefhebbers van veel woonruimte, maar ook bij uitstek geschikt is voor grotere (samengestelde) gezinnen, mantelzorg of voor een woon/werkcombinatie. Tal van mogelijkheden dus!

Indeling begane grond:
- royale hal/entree met toilet, meterkast trapopgang en ruime provisiekelder;
- woonkamer met haardpartij en openslaande deuren naar tuin/terras;
- heerlijke ruime woonkeuken met eiken aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- een tweetal werkkamers;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2e toilet;
- ruime L-vormige garage/berging met smeerkelder.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping;
- maarliefst 6 slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met een dakkapel;
- fraaie badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet.

Indeling 2e verdieping:
- via vaste trap bereikbare overloop;
- 2 ruime (slaap)kamers;
- via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemene informatie. Deze royale woning is omstreeks 1979 op traditionele wijze (dus zeer degelijk) gebouwd. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing en wordt verwarmd door een comfortabel “hete-lucht-systeem” (dus geen radiatoren). In 2012 is de woning voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen (alsmede een compleet nieuwe groepenkast), zodat sprake is van een energiezuinige woning. In de loop der jaren is de woning doorlopend uitstekend onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als “goed tot zeer goed” kan worden bestempeld. De tuin is enerzijds lekker compact (dus relatief weinig onderhoud) maar biedt anderzijds meer dan voldoende privacy. In de tuin bevindt zich nog een fraaie houten schuur met een aangebouwde veranda (type kapschuur) waaronder het tot in de late uurtjes “goed vertoeven” is. De rustige ligging aan een soort ‘hofje” op een perceel van 601 m2, maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN ZEER VERRASSENDE, ZEER RUIME WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN GOEDE ALGEHELE STAAT VAN ONDERHOUD. Wat wilt u nog meer…………?


Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om contact met ons te zoeken voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Alleen dán krijgt u een juiste indruk van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- wij groeten u, maar zullen geen handen schudden;
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 1087
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hetelucht Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 601
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hakstee in Wachtum?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord