Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Supermooie, "zo-goed-als-nieuwe", energiezuinige en onderhoudsvriendelijke 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en zonnige tuin op west, gelegen in geliefde woonomgeving. Helemaal "instapklaar"

NB. De gehanteerde prijs is een "BIEDEN-VANAF-PRIJS" en is bedoeld om in onderhandeling te treden. U kunt bieden vanaf € 269.500,-- k.k, tot een voor verkoper acceptabel prijs wordt geboden.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke lichte L- woonkamer;
- open keuken met tuin/terrasdeuren en L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 2 slaapkamers (van de grootste slaapkamer kunnen eventueel 2 kamers worden gemaakt);
- fraaie badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- mulitfunctionele ruimte met veel stahoogte waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De ruimte is nu in gebruik als berging en wasmachine-ruimte.

Algemene informatie. Deze fraaie woning in 2018 en is dus echt "zo goed als nieuw". De woning is zeer energiezuinig uitgevoerd door de optimale isolatie, de zonnepanelen en de vloerverwarming in de gehele woning. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren zodat tevens kan worden gesproken over een onderhoudsvriendelijke woning. Vanuit de keuken is via tuin/terrasdeuren de op west gesitueerde tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is er tijdens de bouw voor gekozen om van twee slaapkamers 1 kamer te maken. Desgewenst kan dit relatief eenvoudig weer worden veranderd. Naast de woning bevindt zich nog een garage/berging. De totale perceelgrootte bedraagt ca. 294 m2.

De ligging in Erica (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPER-WONING OP EEN SUPER-PLEK, WAAR JE ZO IN KUNT

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 294
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1000 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zende in Erica?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord