Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royaal, karakteristiek vrijstaand herenhuis waar sfeer en karakter uit de jaren '20 op sublieme wijze zijn gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort. Deze woning biedt verrassend veel woonruimte (304 m2) en tal van mogelijkheden, waaronder woon/werkcombinatie, dubbele bewoning, mantelzorg etc. etc. of gewoon als heerlijk royaal woonhuis. Het geheel is gelegen op een zeer fraaie locatie in het dorp Zwartemeer (gemeente Emmen) op een ruim perceel met o.a. een aangebouwde carport, een aangebouwde veranda, een vrijstaande (extra lange) garage/berging, een tweetal tuinbergingen, een zwembad en een heerlijke, fraai aangelegde en veel privacy biedende, diepe tuin. Een absoluut uniek object!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree woongedeelte met toilet, meterkast, trapopgang en provisiekelder;
- sfeervolle woonkamer met schuifpui naar veranda;
- keuken met schitterende, moderne aanbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur;
- achterhal/entree;
- heerlijke tuinkamer met haardpartij;
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- hal/entree (voormalige) praktijkruimte met toilet en provisiekelder;
- studeerkamer/werkkamer;
- werkkamer/praktijkruimte;
- werkkamer/vergaderruimte (voormalige wachtkamer);
- slaapkamer;
- schitterende moderne badkamer (aangrenzend aan slaapkamer) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;

(NB) het woongedeelte en het voormalige praktijkgedeelte hebben elk hun eigen entree, maar zijn ook gewoon binnendoor met elkaar verbonden/bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met berging en vaste trap naar 2e verdieping;
- 4 royale slaapkamers, waarbij de beide achterste slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel en een deur naar een balkon;
- wasruimte/berging;

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- overloop;
- werkkamer met dakkapel en vaste kast;
- ruime slaap/werkkamer met dakkapel en vaste kast.

Algemene informatie. Deze zeer verrassende woning is oorspronkelijk omstreeks 1927 gebouwd. De jaren '20 en '30 staan voor een zeer degelijke bouw, met gebruikmaking van goede materialen. De woning is in het verleden een dubbel woonhuis geweest (2/1-kap) en is nadien in gebruik genomen als woonhuis met praktijkruimte. Hoewel dat gebruik nu nog steeds mogelijk is, is het geheel nu in gebruik als vrijstaand woonhuis, waardoor sprake is van relatief veel woonruimte. Vanuit het verleden heeft zowel het woonhuis als het praktijkgedeelte een eigen entree, maar intern is het voormalige praktijkgedeelte (en de verdiepingen) gewoon bereikbaar via het woongedeelte. De woning is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer en een aangebouwde veranda die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Vanaf de veranda, waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is gebied u van het uitzicht over de schitterende, diepe tuin. De woning is rondom geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren, waardoor sprake is van een "onderhoudsvriendelijke" woning. Naast/achter de woning bevindt zich nog een vrijstaande stenen garage van maarliefst ca. 3,4 bij 14 meter die in spouw is uitgevoerd en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. In fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt, bevinden zich nog een tweetal tuinberging en een zwembad. De perceelgrootte van maarliefst 1.870 m2 maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN ZEER VERRASSEND OBJECT, OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE, WAARVAN U ER GEEN TWEEDE ZULT VINDEN
Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 304
Inhoud woonhuis 1072
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1870
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel (2x) Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde van Echtenskanaal NZ in Zwartemeer?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord