Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke locatie aan de Griendtsveenstraat in Erica staat deze vrijstaande woning met mini-camping op ca. 1,15 ha. eigen grond. De mini-camping is verdeeld in een klein en groot veld, heeft 25 campingplaatsen, een receptie, sanitair-gebouw en een wasplaats en is omgeven door prachtige natuur.
Het mooie natuurgebied “Het Bargerveen” is op fietsafstand van de camping en tegenover de camping bevindt zich een 19 holes golfbaan. In het tegenover gelegen Dommerskanaal kan gevist worden (door campinggasten) en vanuit de “achtertuin” kun je spreken van een heus vergezicht over de akkers.

De woning is in 1931 gebouwd en heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond in de aanbouw die gerealiseerd is in 2017, in de aanbouw zijn ook de bijkeuken en toiletruimte. Met de aanbouw in 2017 is ook een nieuwe keuken geplaatst en is het huis voorzien van nieuwe dakgoten en windveren. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel (2019). In de woonkamer staat een speksteenkachel die bijna de gehele woning kan verwarmen.

Hal met toegang tot de kelder en badkamer. Woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer, toilet. Hal met trapopgang en meterkast.


Overloop, 2 slaapkamers.

Achter op het perceel staan twee opslagtenten en een overkapping voor het opslaan van materieel.
Het materieel, zoals trekker met grondbak, versnipperraar en weidesleep, twee zitmaaiers, kloofmachine, bosmaaier en heggenschaar zijn ter overname.
Voor campinggasten zijn vele voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals het natuurgebied “Het Bargerveen” , de Schaapskooi, openlucht en overdekte zwembaden, Wildlands in Emmen en vele fiets- en wandelroutes.
Voor uitbreiding van de mini-camping kan gedacht worden aan pipowagens, blokhutten te bouwen voor de verhuur en (air)B&B te beginnen. Een paar glampingtenten of een aantal camperplaatsen.
Moestuin aanleggen en eigen producten verkopen en een fietsenhok maken met oplaadpunten voor E-bikes.
Kortom, er zit veel potentie in de camping. Er is nog ruimte genoeg om allerlei plannen te bedenken/realiseren voor nieuwe eigenaren. Een paradijsje is het al, maar het kan nóg mooier worden.
Voor een uitgebreide impressie van de camping kijk www.minicampingdepeelhof.nl

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 11511
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griendtsveenstraat in Erica?