Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een luxe woonboerderij in bosrijk Drenthe?

Dat kan al snel. U kunt genieten van rust, ruimte en alle comfort die deze moderne woning u kan bieden.

Prachtige vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.700m2. Uniek vrij uitzicht over de Drentse Hondsrug.

De woonboerderij uit 2009 is ruim en zeer licht. Met een riante open keuken, ruime woonkamer en prachtige serre. De woning is van binnen en buiten uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt.

Begane grond
Ruime entree met vaste trap naar eerste verdieping. Zwevend toilet, meterkast, doorgang naar bijkeuken.

Bijkeuken
Opstelplaats voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van hete luchtverwarming met warmte terugwin-systeem en warmtepomp. De HR ketel bevindt zich in de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar buiten.

Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken en lichte serre. De gehele woning is voorzien van HR++ dubbelglas.

De prachtige ruime keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft aan twee zijden ramen dat zorgt voor veel daglicht. Granieten aanrechtblad, professioneel Boretti-gasfornuis, 6-pits en Fry Top inclusief twee wokbranders en twee multifunctionele ovens. De keuken is compleet met afzuigkap, afwasmachine en losstaande Liebherr side by sides koel-vriescombinatie.

De ruime L-vormige woonkamer biedt bij de keuken ruimte voor een grote eettafel. De stopcontacten zijn in dit deel van de woning weggewerkt in de vloer. De hele ruimte is voorzien van energie-zuinige hete luchtverwarming die in de zomer aangewend kan worden als airco.
De zithoek is ruim en tuingericht. Via de openslaande deuren staat u zo in de riante achtertuin.

De ruime serre aan de zijkant van het huis is zeer licht door de openslaande deuren en raampartijen. Vanuit de serre heeft u een uniek uitzicht op de Drentse Hondsrug.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de ruime overloop. De master bedroom heeft twee ingebouwde walk in closets en kijkt uit over de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening door HR-gasketel. De ruime badkamer bevat een ligbad en inloopdouche. Dubbele wastafel.

Separaat toilet.

Tweede slaapkamer/kantoorruimte met eigen temperatuurregeling. Uitzicht over de Hondsrug aan de voorzijde. Derde slaapkamer heeft een extra zijkamer voorzien van ingebouwde bedstee en eigen wastafel.

Zolder
Ruime hoge bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Voldoende mogelijkheden om tot derde woonlaag om te bouwen.

Tuin en garage
Het huis staat op een perceel van 2.700 m2. De opzet is landelijk met een aangelegde natuurvijver. Aan de zijkant van de woning staat een in hout opgetrokken 30m2 garage voorzien van water en elektra.
De voorzijde en zijkant van de woning zijn bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Landelijk gelegen en tegelijk slechts 10 autominuten van stedelijke voorzieningen in Emmen. Op het pand rust een gecombineerde woon/bedrijf-aan-huis bestemming.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 846
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 2765
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Warmtepomp
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noorderdiep in Valthermond?

Aangeboden door:

Makelaarsland