Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riant wonen in een verrassend ruime en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in een rustig en groen deel van de wijk De Lariks.

Deze mooie, goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 163m² heeft 4 ruime slaapkamers. In de verbouwde garage is momenteel een home-gym gerealiseerd die eventueel is om te bouwen tot een kantoor/thuiswerkplek met eigen ingang of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. In de huidige studeerkamer is eventueel een badkamer te realiseren waarmee een volledig woonprogramma op de begane grond is te realiseren. Op het dak zijn aan de achterzijde (op het zuiden gericht) totaal 8 zonnepanelen aangebracht, waarmee de bewoners de maandlasten voor stroom sterk reduceren. In de achtertuin, te bereiken vanuit de keuken en vanuit de home-gym is een heerlijk zonnig terras. Het terras in de achtertuin is deels overkapt en gelegen naast een degelijke tuinschuur, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en de tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

De Slinge is een ruim opgezette straat in de aantrekkelijke woonwijk De Lariks. Volop voorzieningen zijn in de nabijheid zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, kerk, sportvoorzieningen, een groot park en kinderopvang. De bushalte met de Q-liner richting Groningen is op loopafstand en het gezellige centrum van Assen is binnen 10 minuten wandelen te bereiken. Ook ben je zo op de diverse uitvalswegen zoals de A28. De woning is gelegen tegenover het groene park het Lariksbos, waar men fijn (met de hond) kan wandelen, sporten of de kinderboerderij dan wel speeltuin kan bezoeken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje, fijne lichte woonkamer en een open keuken gemaakt van massief hout en met een granieten blad, met een werkeiland en luxe inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren vanuit de keuken nodigen uit om het overkapte terras en de achtertuin te betreden. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens zijn vanuit de hal zowel de studeerkamer en de voormalige garage te bereiken, waarin de fietsenstalling en de home-gym zijn gerealiseerd, die beide een eigen ingang hebben.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, en een moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel in meubel, extra toilet, mechanische ventilatie en een openslaand raam. Toegang naar het dakterras.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met aangenaam licht dankzij de geplaatste dakramen waar opslagruimte is achter de knieschotten, 4e royale slaapkamer met inbouwkast. Tevens via de overloop is een extra bergruimte bereikbaar waar zich ook de CV-ketel bevindt.

Buitenom:
- ruime, brede oprit met mogelijkheid voor het stallen van meerdere voertuigen;
- achtertuin met riante terrasoverkapping zodat je nog meer van het buitenleven kunt genieten;
- buitenkraan aan de achterzijde woning;
- goed verzorgde voor- en achtertuin.(+/- 84 m2)

Kenmerken & Specificaties:
- Riante en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de groene wijk De Lariks;
- 4 slaapkamers (+/- 13.5; 16; 11; 8 m2), een studeerkamer (+/-6m2), en mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de begane grond (+/- 11.5 m2);
- 8 zonnepanelen (12m²) (eigendom);
- energiezuinig; volledig geïsoleerd, definitief energielabel A;
- intergas CV-ketel, bouwjaar 2004 (eigendom), periodiek onderhouden. Vanwege de plannen voor de aanleg van een warmtenet in de wijk is de ketel nog niet vervangen
- onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- 3-laags isolerend glas in bijna alle kozijnen;
- leuke achtertuin met schuur en terrasoverkapping;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- geen overburen, uitzicht op het Lariksbos;

Kortom: benieuwd geworden naar Slinge 14? Vraag dan een bezichtiging aan en kom kijken in deze prachtige, ruime gezinswoning!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 591
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 283
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 1050
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slinge in Assen?

Aangeboden door:

Makelaarsland