Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royale multifunctionele woonboerderij met schuurruimte, erf, tuin en grasland.

Type Deze voormalige boerderij is ca. 50 jaar geleden verbouwd tot woonboerderij. Het voormalige voorhuis is grotendeels origineel van indeling terwijl de achtergelegen schuurruimte is verbouwd tot extra zeer royale en zonnige woonruimte. Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor een (samengesteld) gezin, een combinatie wonen en werken/praktijkruimte of als kangoeroe woning. Ook voor het houden van dieren biedt de woonboerderij vele mogelijkheden. De woonboerderij ligt op een uniek perceel grond omringd door de openbare weg. Het perceel is opgedeeld in een voor- en achtertuin met zonneterras op het zuiden en vijverpartij, erf met parkeergelegenheid en als een geheel omheind perceel grasland voor het houden van dieren.

Ligging De woonboerderij ligt op een markante locatie aan de rand van de dorpskern van Yde aan de doorgaande weg van De Punt naar Donderen. Het pand wordt omringd door fraaie karakteristieke woonboerderijen in een ruime en landelijke woonomgeving. Hier is volop ruimte voor het houden van o.a. paarden en/of andere dieren. Door de ligging vlak aan een zandpad kan er direct vanuit de woning prachtig paard worden gereden in een omgeving die zich kenmerkt door boomsingels, landerijen, bosschages en natuurgebieden. Yde ademt als authentiek brinkdorp een heel eigen sfeer uit waar het fantastisch wonen, werken en recreëren is, op een steenworp afstand van o.a. Groningen en Assen. Yde is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de A28. Bovendien is Yde met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar via het busstation Yde-De Punt dat binnen enkele fietsminuten is te bereiken. Yde beschikt over een actieve en gemêleerde inwonersgemeenschap. Het dorp heeft een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de veel aanwezige (sport)verenigingen.

Indeling Begane grond riet gedekt achterhuis: zijentree aan de westzijde met een ruime centrale hal met meterkast, toiletruimte, provisieruimte en inpandige werk-/hobbykamer. De tuin- en zongerichte woonkamer met verlaagd zitgedeelte is v.v. een openhaard partij en een open woonkeuken. De keukeninrichting heeft een dubbele gootsteen en een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De aanliggende bijkeuken is v.v. een spoelkeuken en een wasmachineaansluiting. Slaapkamer annex badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Indeling pannen gedekt voorhuis: Souterrain: provisiekelder. Begane grond: entree met dubbele openslaande deuren met inpandige schuur-/garage-/werkplaats en c.v.ruimte, gang, twee voor-/slaapkamers met schouw en gaskachels, aparte woonkeuken met eenvoudig keukenblok, toiletruimte, doucheruimte met wastafel en een tussenportaal naar de aangebouwde schuur. Verdieping gehele woonboerderij: overloop met zeer royale bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Indeling aangebouwde pannen gedekte schuur Begane grond: twee kamers aan de voorzijde met aan de achterzijde schuurruimte met 4 stallen en een garage met dubbele openslaande deuren. Verdieping: zolderruimte met vaste trap.

Kenmerken - perceeloppervlak: 6750 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 563 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 194 m² - inhoud: 3268 m³ - kamers: 10 - bouwjaar: 1908

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met luchtverwarming en Brink c.v.ketel - warmwater met een Nefit Ecomline ketel - dakisolatie en muurisolatie - grotendeels isolerende beglazing - voorlopig energielabel G

Bijzonderheden - buitenschilderwerk dateert van 2018 - maatvoering conform NEN 2580 meetrapport

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 563
Inhoud woonhuis 3268

Overige

Perceel oppervlakte 6750
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Norgerweg in Yde?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij