Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een combinatie van rust, ruimte & luxe? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning aan de Koemaat 3 in Westerbork de moeite waard. Deze villa is gebouwd in 2003, staat op een ruim perceel van ca. 983m² en beschikt over een woonprogramma op de begane grond.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en geheel geïsoleerd. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig en beschikt de benedenverdieping (m.u.v. slaapkamer) over vloerverwarming. De gehele afwerking, zoals de keuken, badkamer(s) en toilet zijn modern en hedendaags. De ligging van deze vrijstaande woning is aantrekkelijk in deze jonge wijk. Het centrum van Westerbork ligt op loop- en fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet met fontein, woonkamer, meterkast (onlangs vernieuwd en voorzien van voldoende groepen), slaapkamer, berging, trapopgang naar eerste verdieping en garage. De woonkamer is fraai van opzet en beschikt over een schuifpui waarmee de prachtig aangelegde tuin kan worden betreden. Om in de wintermaanden lekker te kunnen genieten is er een gashaard aanwezig. De halfopen keuken heeft een landelijke uitstraling en is onder andere voorzien van een koffiemachine, 5-pitsfornuis, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

De slaapkamer op de begane grond biedt op haar beurt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer kan eveneens de berging/technische ruimte worden betreden waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-opstelling te vinden zijn.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. De zolder/vliering is te bereiken door middel van een vlizotrap.

De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en leent zich uitstekend voor het bergen van fietsen en klus-/tuinbenodigdheden. Daarnaast is er een dubbele parkeerplaats aanwezig welke plaats biedt voor meerdere personenauto's.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Ter hoogte de blokhut is een waterput aanwezig, welke op dit moment niet in gebruik is. De bar/veranda is voorzien van elektriciteitsaansluitingen.

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 2003;
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- Nieuwe moderne meterkast met voldoende groepen;
- Vloerverwarming over vrijwel gehele benedenverdieping;
- Ruim perceel van ca. 983m²;
- Woonoppervlakte 194m²;
- Levensloopbestendig wonen door woonprogramma op begane grond;
- Rondom voorzien van screens;
- Stofzuigsysteem in de woning:

Het gezellige dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Op circa 5 minuten loop-/fietsafstand van de woning is de Multifunctionele Accommodatie gelegen. Deze MFA beschikt over een tweetal basisscholen, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, gymzaal en muziekschool. Voor het beoefenen van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten accommodaties beschikbaar. Op loopafstand van de woning is sportveldencomplex 'de Perkenslag' te bereiken. Het zwembad 'de Boskamp' en sporthal 'de Borkerkoel' zijn met auto en fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn in het dorp meerdere winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten en meerdere bruisende horecagelegenheden.

De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerveld' en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Hooghalen, Schoonloo en Grolloo. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Groningen & Zwolle binnen 45 minuten te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 minuten rijden.

Kortom: Bent u benieuwd naar de prachtige vrijstaande woning? Neem dan contact met ons op. Wij nemen u graag mee tijdens een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 983
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Power HRC30
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 600
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 20
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koemaat in Westerbork?

Aangeboden door:

Zingervastgoed