Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GASLOOS, nagenoeg ENERGIENEUTRAAL, modern en comfortabel VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, carport, veranda en diepe tuin, op 800 m² eigen grond.   ENERGIENEUTRAAL Dit zeer comfortabel en luxe uitgevoerd woonhuis levert de bewoner een grote besparing op de kosten van energie. Met 31 zonnepanelen en 6 warmtecollectoren in combinatie met een lucht/water warmtepomp verwarmingsinstallatie en een boosterwarmtepomp – beide van het gerenommeerde merk Nibe - wordt dit woonhuis verwarmd en van warmwater voorzien. Voor extra comfort en sfeer staat in de woonkamer een Dik Geurts Forte houtkachel. Deze hoogrendement houtkachel staat bovendien het grootste deel van zijn warmte af aan de cv-verwarming met vloerverwarming.   Type woonhuis Het voormalig originele vrijstaande woonhuis gebouwd in 1950 is in 2011 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd en aan de achterzijde van een minstens zo grote aanbouw met dwarskap voorzien. Duurzaamheid was hierbij het belangrijkste uitgangspunt. Het huis biedt 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met 2 douches, dubbele wastafel en ligbad. Het geheel resulteert in een duurzaam, hedendaags, royaal en praktisch ingedeeld woonhuis. Bovendien beschikt het woonhuis over een L-vormige tuingerichte woonkamer die de bewoner optimale privacy biedt.   Buitenruimte Met een ruime oprit, een carport en een garage met bergzolder is er volop parkeer- en bergruimte. Aansluitend aan de garage is een veranda gebouwd welke is v.v. een pizza-oven. De geheel omsloten en fraai aangelegde tuin is v.v. meerdere zitjes, een haardhoutopslag en een vijver.   

Ligging Het rustig gelegen woonhuis ligt aan de rand van de dorpskern van Peize op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, een supermarkt en enkele befaamde horecagelegenheden. Peize ligt in de kop van de provincie Drenthe nagenoeg tegen de stadsgrens van Groningen en nabij de A7 waardoor Peize een zeer gewild forensendorp is met een uitstekende busverbinding met Groningen. Op fietsafstand liggen o.a. het Groninger stadscentrum, het Martiniziekenhuis, het UMCG, de RUG of o.a. het Hanzecomplex.   Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en royale toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fonteintje. Woonkamer met houtkachel en prachtig zicht op de tuin. Open keuken met kookeiland met grote lades en voorzien van  inbouwapparatuur van Gaggenau: o.a. stoomoven, magnetron met grilfunctie en een oven met pizzafunctie waarmee extreem hoge temperaturen bereikt kunnen worden. Tevens beschikken de ovens over een interne kernthermometer. Voorts beschikt de keuken over een koelkast, een afzuigingsinstallatie en een 6-pits vrije zone inductiekookplaat van Atag met automatische kook-, bak- en braadfuncties. Aansluitend aan de open keuken ligt een eetkamer. De bijkeuken is v.v. een werkblad met kastruimte, een uitstortgootsteen en een tuindeur. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Verdieping: grote overloop met dakraam en een aparte toiletruimte met dakraam. Drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer aan de achterzijde optimaal is geïsoleerd en is v.v. een vaste kastenwand en een dakraam. De royale en luxe geheel betegelde badkamer is v.v. een dakkapel, een ligbad, twee douches, dubbele wastafelmeubels en een hangkast.   Garage De vrijstaande stenen garage is volledig geïsoleerd en verwarmd. Deze is ideaal te gebruiken als werkplaats of te verbouwen tot kantoor mede door de aanwezigheid van een toilet. Ook de ruime zolder biedt genoeg mogelijkheden.   Duurzaamheid en comfort - energielabel A - vloerverwarming, 's zomers werkt de vloerverwarming als top-koeling - de 31 zonnepanelen zijn zowel zuid, oost als west gesitueerd waardoor er optimale spreiding is van energieopwekking. - de woning wordt met vloerverwarming verwarmd door een luchtwaterwarmtepomp van het gerenommeerde merk Nibe. Schijnt de zon voldoende? Dan nemen de 6 warmtecollectoren de verwarming deels over. Dit zorgt voor aangename warmte in huis. Alle kamers zijn voorzien van eigen thermostaat waarmee comfort gegarandeerd is. -  het warme water wordt naverwarmd met een Nibe boosterwarmtepomp waardoor er warm water in overvloed is. Al deze technische installaties staan garant voor een comfortabel binnenklimaat en een extreem lage energierekening (minder dan € 50,-- p.m.). - de Dik Geurts Forte hoogrendement houtkachel in de woonkamer staat het grootste deel van zijn warmte af aan de cv-verwarming. - het elektrische schakelmateriaal is high end schakelmateriaal. Alle verlichting is LED en volledig dimbaar. In de toiletten, bijkeuken en hal is gebruikgemaakt van bewegingsmelders, zodat de verlichting vanzelf aan gaat. De gehele woning is voorzien van Gira Esprit glazen schakelmateriaal.   Kenmerken - perceeloppervlak: 800 m² - gebruiksoppervlak wonen: 172 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 29 m² - externe bergruimte: 39 m² - inhoud: 573 m³ - oorspronkelijk bouwjaar: 1950 - wederopbouw en vergroting: 2011

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 573

Overige

Perceel oppervlakte 800
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofstraat in Peize?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij