Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met 6 kamers, garage en tuin op het zuidwesten..

Type Deze twee onder één kapwoning biedt verrassend veel ruimte. Met een Z-vormige woonkamer en een aparte keuken die samen zijn te voegen, een werkkamer en 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor hen die wonen en werken willen combineren. Het onderhoudsarme woonhuis is v.v. kunststof kozijnen en Trespa betimmering. De woning ligt in een bocht en vanaf de straat enigszins verscholen achter bosschages. Vanaf de voorzijde biedt de woning een ruim zicht over de hele straat en aan de achterzijde is er vrij zicht met veel gevoel van privacy. De voortuin biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s en de zonnige achtertuin heeft een zonneterras.

Ligging Het woonhuis ligt in de dorpskern van Yde met de karakteristieke brink om de hoek. Het woonhuis ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. De omgeving van Yde kenmerkt zich door oude boomsingels, landerijen, bosschages en natuurgebieden. Als authentiek brinkdorp ademt Yde een heel eigen sfeer waar het fantastisch wonen, werken en recreëren is. Dit alles bovendien op steenworp afstand van o.a. Groningen en Assen. Met de ligging nabij de A28 is Yde uitstekend bereikbaar. Er is bovendien een goede openbare busverbinding via het busstation Yde-De Punt gelegen op slechts enkele fietsminuten. Yde beschikt over een actieve en gemêleerde inwonersgemeenschap. Het dorp heeft een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de vele lokale (sport)verenigingen.

Indeling Begane grond: ruime entree hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte met pelletkachel aan de voorzijde en een eetkamer met tuindeur aan de achterzijde. De aparte keuken is ruim en zou bij de kamer kunnen worden getrokken. De keukeninrichting (2001) met lichte kleurstelling is v.v. een ingebouwd fornuis met oven, 5 gaspitten. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar. Dit betreft het achterste deel van de voormalige garage annex berging die gedeeltelijk is verbouwd tot werkkamer. Het voorste deel is nog in tact als garage. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met een dakkapel. De badkamer is geheel vernieuwd (2016) met luxe sanitair in warme kleurstelling. De badkamer beschikt over een hoekdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, hangtoilet designradiator, vloerverwarming en een dakraam. Vaste trap naar: 2e Verdieping: overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer met dakraam en aparte c.v.ruimte.

Kenmerken - perceeloppervlak: 300 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15m2 - inhoud: 518 m3 - kamers: 6 - bouwjaar: 1973

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Nefit Topline HR bouwjaar 2009 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing waarvan deels HR++ - energielabel D

Bijzonderheden - kunststof kozijnen met isolerende beglazing deels HR++ - pannen zijn vernieuwd in 2008 - maatvoering conform NEN 2580 meetrapport

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 518

Overige

Perceel oppervlakte 300
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelmarusstraat in Yde?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij