Zwartkoorten 1 , 9433PS Zwiggelte

Wonen op een prachtige locatie in een energie neutrale vrijstaande woning in Zwiggelte? Het kan aan de Zwartkoorten 1. Deze recent (2019) gebouwde woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk), 27 zonnepanelen (vrijstaande schuur) en een Nefit warmtepomp.

De woning is voorzien van vele extra's, waaronder vloerverwarming op begane grond en elektrische verwarming op eerste verdieping, horren in gehele woning, zinken dakgoten en een schuur van ruim 150m² met inpandige overkapping.

Indeling
Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet met fontein, open keuken, kantoor/slaapkamer en trapopgang naar eerste verdieping. De open keuken in een landelijke uitstraling met kookeiland beschikt over Miele inbouwapparatuur, een Quooker, Bora classic en een bar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime (ca. 40m²) woonkamer met houtkachel (Dik Geurts) en op maat gemaakte kast. De raampartijen brengen een prachtig lichtinval en een heerlijke uitkijk over de landerijen. 

Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden betreden. Deze beschikt over inbouwkasten, een spoelbak, verdeler van vloerverwarming, boiler (300L) en eventuele aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eveneens kan de tuin vanuit de bijkeuken worden aangedaan. De extra kamer op de begane grond is op dit moment in gebruik als speelkamer/kantoor, maar kan zich ook uitstekend lenen als slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (4e mogelijk), badkamer, toilet en berging/technische ruimte. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast (op maat gemaakt) en heeft een prachtig uitzicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van inbouwkasten (op maat gemaakt). De technische ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur, een waterontharder en de warmteterugwininstallatie. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met keramische waskommen, verwarmde spiegel, inloopdouche, ligbad en elektrische wandradiator.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze zolder is gesitueerd over de lengte van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 38m².

De prachtig aangelegde tuin maakt deze woning compleet. De tuin is voorzien van een waterbron plus pomp (4m³/u), haardhoutopslag, gezamenlijke oprit met de nieuw te bouwen woning(*) en een robotmaaier. Daarnaast ligt er ruim 200m tyleen welke de pop-up sproeiers voorziet van water. De tuinverlichting is te bedienen via de mobiele telefoon.

Info & bijzonderheden:

- Inhoud woning; 730m³, woonoppervlakte woning; 190m² en perceeloppervlakte; 3755m²;
- 27 zonnepanelen op schuur (opwek ca. 6201 kWh vs. verbruik ca. 5388 kWh);
- Cape Cod hout aan buitenzijde woning (15 jaar garantie op kleur);
- Weekamp luxe paneelbinnendeuren;
- Vorstvrije buitenkraan;
- Boiler 300L;
- Volledig energieneutraal;
- Domotica mogelijkheden.

Kortom: Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woning met de voorzieningen en gemakken van nu? Dan nemen wij u graag mee tijdens een bezichtiging aan de Zwartkoorten 1 in Zwiggelte. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak.

Het gezellige dorp Zwiggelte is gelegen in Midden-Drenthe, in de driehoek Emmen, Assen en Hoogeveen. Op circa 2 kilometer afstand ligt het brinkdorp Westerbork, waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn zoals, scholen (Multifunctionele Accommodatie), sportverenigingen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Op ca. 10 autominuten rijden is het NS-treinstation van Beilen te vinden. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Groningen en Zwollen binnen 50 minuten te bereiken.

Toelichting *: Achter de gezamenlijke inrit zal een woning worden gebouwd. Voor een impressie zie de foto van het bestemmingsplan.

Disclaimer
Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en / of maten zijn indicatief.