Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim en vrij gelegen sfeervolle WOONBOERDERIJ met een heerlijke tuin met weids uitzicht over de aanliggende landerijen.

Type Deze voormalige boerderij is verbouwd tot een sfeervolle en praktisch ingedeelde en nagenoeg geheel gelijkvloers te bewonen woonboerderij. Met slaapkamers aan de voorzijde en de woonkamer aan de zonnige achterzijde is het er fantastisch om van de landelijke ligging te genieten. De woonkamer biedt ruim zicht op de achtertuin en over de aanliggende landerijen. De woonboerderij ligt op een royale kavel van 1650 m2 grond met een voortuin, een oprit met parkeerplaatsen en een achtertuin met besloten zonneterrassen en een vrijstaand stenen dubbele garage annex schuur met bergzolder.

Ligging De woonboerderij maakt deel uit van de lintbebouwing aan de weg langs het Noord Willemskanaal tussen Eelde en Vries. Met naastgelegen soortgelijke woonhuizen, het voorgelegen water en de achtergelegen landerijen gaat het woonhuis op in een landelijke omgeving die zich kenmerkt door boomsingels, landerijen, bosschages en natuurgebieden. De Punt met aangrenzend het brinkdorp Yde hebben beide een heel eigen sfeer. Het is hier fantastisch wonen, werken en recreëren en dat op een steenworp afstand van o.a. Groningen en Assen. De Punt is uitstekend bereikbaar door haar ligging bij de A28. Een bushalte bevindt zich vlak bij de woning met uitstekende verbindingen naar Groningen en Assen. In Yde-De Punt bevindt zich een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de talrijke (sport)verenigingen.

Indeling Begane grond: zij-entree met een royale hal v.v. plavuizen, meterkast en trapopgang naar het voorhuis. De moderne wit met grijs betegelde toiletruimte is v.v. een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de twee royale slaapkamers in het voorhuis. In het achterhuis bevinden zich de tuingerichte woonkamer, de keuken, een derde slaapkamer en de badkamer. De zonnige tuingerichte woonkamer ca. 55 m2 is v.v. een massieve parketvloer, een sfeervolle vrijstaande houtkachel en een vaste trap naar de verdieping in het achterhuis. De woonkamer is momenteel verdeeld in een eetkamer gedeelte v.v. dubbele openslaande tuindeuren en een zitkamer gedeelte welke deels is verdiept en v.v. plavuizen. Hier bevinden zich ook dubbele openslaande tuindeuren met aansluitend een overdekt en verdiept buitenterras. Vanuit de woonkamer is een slaap-/werkkamer bereikbaar annex badkamer. De aparte keuken is v.v. plavuizen, een tuindeur en een U-vormige keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne, wit met grijs betegelde en royale badkamer is v.v. een inloopdouche met o.a. een stortdouche, wastafel, hangtoilet, handdoekenradiator en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Verdieping voorhuis: overloop met twee vaste kasten, slaapkamer met dakraam en bergruimte en een doorloop naar de tweede badkamer. Verdieping achterhuis: De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer in het voorhuis als de slaapkamer in het achterhuis te bereiken. De badkamer is v.v. een dakraam en een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De slaapkamer in het achterhuis heeft een dakraam en aansluitend een lager gelegen gedeelte met dakramen en bergruimte. Hier bevindt zich bovendien de c.v.ruimte. Deze kamer is eveneens vanuit de woonkamer met een vaste trap bereikbaar.

Kenmerken - perceeloppervlak: 1650 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 198 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 42 m2 - inhoud: 784 m3 - kamers: 6 - bouwjaar: 1920

Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Vaillant HR combi ketel bouwjaar 2003 - warmwater via c.v.ketel - muur- en dakisolatie - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - gedeeltelijk v.v. HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - energielabel D

Bijzonderheden - moderne elektrische groepenkast - buitenschilderwerk dateert van 2020 - garage annex schuur 42 m2 - garage is v.v. een vaste trap naar zolderruimte

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 784

Overige

Perceel oppervlakte 1650
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groningerstraat in De Punt?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij