Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer fraaie locatie, aan vaar-/viswater en op loopafstand van het dorpscentrum van Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), gelegen riant vrijstaand woonhuis (voormalige pastorie) met vrijstaande schuur/garage/berging, op een ruim perceel van ca. 1.000 m2 grond.

Indeling begane grond:
- royale hal/entree met vide, meterkast, provisiekelder, toilet en trapopgang;
- woonkamer met haarpartij en zicht over royale tuin;
- keuken met nette keukenopstelling in lichte kleurstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
- tussenhal met cv-ketelkast en zijdeur;
- slaap-/werkkamer aan voorzijde;
- slaap-/werkkamer aan achterzijde;
- achterhal/bijkeuken.

Indeling verdieping:
- overloop met luik naar zolder;
- 3 royale slaapkamers;
- royale badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Algemene informatie. Deze verrassend ruime woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1961. De woning is doorlopend prima onderhouden waardoor de algehele staat van onderhoud als "goed" kan worden bestempeld. Hoewel de keuken en de sanitaire voorzieningen enigszins gedateerd zijn , ziet alles er keurige netjes uit en kan het nog jaren mee. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2005. Er is sprake van isolerende beglazing in nagenoeg de gehele woning. In de aanbouw bevinden zich een tweetal extra kamers die dienst hebben gedaan als werkkamers, maar ook prima te gebruiken zijn als slaapkamers of voor andere doeleinden. Er is sprake van een relatief breed en diep perceel met een totale oppervlakte van ca. 1.000 m2 dat keurig omheind is. In de tuin bevindt zich tevens nog een royale schuur (voormalige garage) van 7,9 x 4 m.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSEND RUIME WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 613
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1020
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vaart ZZ in Nieuw-amsterdam?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord